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Los precios de la tierra caen un 12% en la C. Valenciana en los últimos cinco años mientras en España sólo un 2%

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El Informe Agrario Valenciano que publica la conselleria de Agricultura establece que el precio medio de las tierras de cultivo descendió un 12,2% en la Comunitat de 2011 a 2015, tras sumar una nueva bajada cercana al 1,5% en el último año. Mientras tanto, en el conjunto de España, a falta de conocer el dato oficial de 2015, las tasaciones de las tierras agrarias únicamente disminuyeron un 2,2% durante el mismo periodo e, incluso, empezaron a repuntar en el año 2014.

La Asociación Valenciana de Agricultores (AVA-ASAJA) considera que estas estadísticas vuelven a poner de relieve no sólo la dramática crisis de rentabilidad que conduce a los agricultores valencianos a abandonar y malvender sus campos sino, además, que esa situación resulta especialmente grave si se compara con la que viven labradores de otras regiones españolas. Por ello, la organización agraria reclama a todos los partidos políticos con representación en Les Corts Valencianes  a consensuar un gran pacto valenciano que permita reimpulsar el sector.

Los precios medios más elevados para la Comunitat Valenciana en 2015 correspondieron a los huertos de limón (47.000 euros por hectárea) y a los frutos carnosos de regadío como el caqui (46.500 €/Ha), situándose en ambos casos a más del doble de la media general (19.983 €/Ha). Los siguientes precios en orden de importancia fueron las parcelas dedicadas a los frutos secos en regadío (35.500 €/Ha), viñedo de mesa en regadío (35.000 €/Ha) y frutales de pepita (35.077 €/Ha). Los cítricos, tanto naranjos como mandarinos, quedan por detrás con unos precios medios de 34.238 €/Ha y 34.335 €/Ha respectivamente, lo que supone una caída aproximada del 25% respecto a los valores de hace cinco años.

Por su parte, los precios medios más bajos se dieron en pastizal de secano (1.481 €/Ha), viñedo de transformación de secano (6.575 €/Ha), frutos secos en secano (8.769 €/Ha) y olivar de transformación (9.052 €/Ha).

Y es que, según el informe de la conselleria de Agricultura, las tierras de labor en regadío alcanzan una tasación media hasta cinco veces superior a las cultivadas en secano: 33.422 €/Ha frente a los 6.633 €/Ha de secano. “Es evidente que la disponibilidad de agua es un factor fundamental a la hora de obtener una producción estable, con lo que se revalorizan las tierras. La mayoría de las explotaciones de secano tienen un valor oficial testimonial, sobre todo frente a las tasaciones que pueden alcanzar cultivos de regadío tanto en comarcas litorales como de interior. Para la agricultura valenciana es vital disponer de más recursos hídricos, tanto propios a través de infraestructuras pendientes de ser acabadas como procedentes de otras zonas más húmedas de España, porque la agricultura del futuro será con agua”, asegura el presidente de AVA-ASAJA, Cristóbal Aguado.

 

Precios medios de la tierra en la Comunitat Valenciana en 2015 (€/Ha):

 

Tierras de labor

Secano                                   6.633

Regadío                                  33.422

Hortalizas al aire libre                     33.462

Arroz                                                 23.703

Naranjo                                             34.238

Mandarino                                        34.335

Limonero                                          47.000

Frutales de hueso

Secano                                   11.362

Regadío                                  34.406

Frutales de pepita                            35.077

Frutos secos

Secano                                   8.769

Regadío                                  35.500

Frutos carnosos (caqui)                 46.500

Viñedo de mesa

Secano                                   9.905

Regadío                                  35.000

Viñedo de transformación             

Secano                                   6.575

Regadío                                  25.500

Olivar de transformación    9.052

Pastizales                                         1.481

 

Media general                                  19.983

 

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