La firma de hipotecas en la Comunidad Valenciana ha experimentado un aumento del 13% en septiembre en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 5.692 operaciones y manteniendo una tendencia de crecimiento durante quince meses consecutivos. En contraste, el incremento a nivel nacional fue del 12,24%. Con respecto al mes anterior, las operaciones de hipoteca en la región valenciana crecieron un 46,8%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En septiembre, en la Comunidad Valenciana se destinaron 736,28 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas, lo que representa un aumento del 28,31% en comparación con el año pasado. Si comparamos con el mes anterior, el capital prestado registró un aumento del 52,7%.
Considerando el total de fincas, se realizaron 7.456 hipotecas en la región, con un desembolso total de 1.013,5 millones de euros. De estas, 127 hipotecas fueron sobre fincas rústicas y 7.329 sobre urbanas. Entre las urbanas, 5.692 correspondieron a viviendas, 37 a solares y 1.600 a otros tipos de propiedades.
El número de operaciones que implicaron un cambio de entidad (subrogación al acreedor) fue de 62, mientras que en 733 operaciones se produjo un cambio de titularidad del bien hipotecado (subrogación al deudor). Además, se registraron 1.758 hipotecas con modificaciones en sus condiciones, de las cuales 963 fueron por novación.
Por otro lado, se cancelaron 7.377 préstamos sobre fincas en la Comunidad Valenciana. De estos, 5.149 correspondieron a viviendas, 452 a fincas rústicas, 1.724 a urbanas y 52 a solares.
En el panorama nacional, la firma de hipotecas aumentó en todas las comunidades autónomas, destacándose La Rioja (+33,87%), Murcia (+30,55%) y Cantabria (+27,30%) en los primeros lugares, mientras que Canarias (+0,16%), Castilla y León (+1,72%) y Andalucía (+6,34%) mostraron incrementos más moderados.
En cuanto al importe prestado, se observó un aumento generalizado en todas las comunidades, con Cantabria (+57,56%), Murcia (+53,98%) y Asturias (+40,22%) liderando los mayores incrementos. En contraste, Canarias (+15,25%), Castilla-La Mancha (+16,62%) y Baleares (+17,95%) registraron los aumentos más bajos.
