Los jóvenes destinan casi todo su salario al alquiler mientras el acceso a la vivienda se convierte en uno de los principales factores de empobrecimiento
La emancipación juvenil atraviesa uno de sus peores momentos en España. Apenas el 14,5% de los jóvenes de entre 16 y 29 años consigue independizarse y abandonar el hogar familiar, según los últimos datos del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España correspondientes a 2025.
La situación refleja un deterioro histórico del acceso a la vivienda y confirma que emanciparse se ha convertido en un auténtico lujo para gran parte de la juventud española.
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Los jóvenes dedican casi el 99% del sueldo al alquiler
Uno de los datos más alarmantes del informe es el enorme esfuerzo económico que supone alquilar una vivienda.
El precio medio del alquiler alcanza ya los 1.176 euros mensuales, mientras que el salario medio joven apenas llega a 1.191 euros al mes. Esto implica que una persona joven debe destinar el 98,7% de su sueldo íntegro para poder vivir sola de alquiler.
Incluso compartiendo piso, el gasto continúa siendo muy elevado y representa aproximadamente un tercio del salario mensual.
La edad de emancipación supera los 30 años
La edad media de emancipación en España alcanza ya los 30,2 años, una cifra muy superior a la media de la Unión Europea, donde los jóvenes abandonan el hogar familiar alrededor de los 26 años.
Los hombres se emancipan todavía más tarde, con una media de 30,8 años, mientras que las mujeres lo hacen a los 29,6 años.
El alquiler empobrece a toda una generación
El informe alerta además del fuerte impacto social y económico que tiene el acceso a la vivienda sobre la juventud.
El riesgo de pobreza entre jóvenes que viven de alquiler pasa del 25,9% al 43% después de afrontar el pago de la vivienda.
La presidenta del Consejo de la Juventud de España, Andrea Henry, asegura que la situación ya no puede considerarse un problema individual.
“Cuando una persona joven necesita destinar más del 98% del salario a pagar un alquiler, estamos ante una falla estructural del sistema”, afirma.
Se dispara el alquiler de habitaciones
Ante la imposibilidad de alquilar una vivienda completa, muchos jóvenes optan por habitaciones compartidas.
El precio medio de una habitación ronda ya los 400 euros mensuales y ha aumentado más de un 85% desde 2022.
Aun así, esta opción continúa siendo la vía más accesible para miles de jóvenes que buscan independizarse.
Comprar una vivienda es casi imposible
El acceso a la vivienda en propiedad tampoco ofrece mejores perspectivas.
El precio medio de una vivienda libre supera los 223.000 euros, lo que obliga a un joven a dedicar íntegramente más de 15 años de salario para poder comprar una casa.
Además, serían necesarios más de cuatro años de sueldo íntegro únicamente para afrontar la entrada inicial de la hipoteca.
La familia sigue siendo el principal apoyo
El estudio evidencia que la capacidad de emanciparse depende cada vez más del apoyo económico familiar.
Actualmente, el 86,6% de los jóvenes españoles continúa viviendo en el hogar familiar o dependiendo parcialmente de los recursos de sus padres.
El informe también destaca que disponer de estudios universitarios ya no garantiza estabilidad económica ni facilidad para acceder a una vivienda.
Miles de jóvenes retrasan proyectos de vida
La dificultad para emanciparse está retrasando decisiones vitales como formar una familia, tener hijos o desarrollar proyectos personales y laborales independientes.
El acceso a la vivienda se consolida así como uno de los grandes problemas estructurales que afectan a toda una generación en España.
