Urbanismo aclara que la denegación difundida por Compromís corresponde a un proyecto anterior que excedía la superficie de uso terciario permitida y sostiene que la actuación que se ejecuta actualmente en la calle Carlos Cortina dispone de autorización municipal.
El Ayuntamiento de Valencia ha respondido a Compromís ante la polémica por las obras que se están ejecutando en la calle Carlos Cortina, en Benicalap, y asegura que los trabajos cuentan con licencia para la implantación de un apartahotel.
Según la información facilitada por el área municipal de Urbanismo, existe una autorización para las obras vinculadas al establecimiento, mientras que la resolución denegatoria difundida por Compromís correspondería a otra solicitud anterior y a un proyecto diferente.
La documentación municipal aportada recoge, además, la autorización de las obras y la concesión de la licencia ambiental para la instalación de la actividad de apartahotel.
El Ayuntamiento distingue entre dos proyectos
El gobierno municipal sostiene que la clave de la controversia está en diferenciar los expedientes.
Según la explicación de Urbanismo, la resolución de denegación con fecha 14 de julio difundida por Compromís corresponde a una petición presentada por la empresa con un proyecto que excedía la superficie de uso terciario contemplada por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
La documentación incorporada al expediente actual aborda precisamente esta cuestión. En ella se señala que una parte del local tiene asignado uso terciario exclusivo por el planeamiento, mientras que otra superficie restante se considera objeto de exclusión.
La resolución finalmente autoriza las obras correspondientes al acondicionamiento del local para la actividad de apartahotel y especifica las superficies que quedan fuera de la intervención.
Urbanismo defiende que la licencia es un «acto reglado»
El Ayuntamiento rechaza así que las obras que actualmente se realizan carezcan de autorización y vuelve a insistir en un argumento que ha utilizado en otras controversias urbanísticas recientes: la concesión de licencias no depende de una decisión política.
Desde Urbanismo recuerdan que la tramitación de las licencias de obras y actividades constituye un acto reglado, de manera que son los técnicos municipales quienes determinan si un proyecto cumple las condiciones establecidas por el planeamiento y el resto de la legislación aplicable.
En consecuencia, el consistorio sostiene que la denegación difundida por Compromís y la autorización de las obras actuales no serían resoluciones contradictorias, sino que responderían a proyectos y condiciones urbanísticas diferentes.
La documentación aportada por el Ayuntamiento respalda que el expediente autorizado contempla expresamente la implantación de un apartahotel y establece las condiciones y superficies sobre las que pueden ejecutarse las obras.
