El Ayuntamiento activa la demolición del inmueble tras retirar el amianto y extraer más de 200 toneladas de basura de su interior

. El PAI Pare Doménech regenerará la entrada a la ciudad por Pius XII con 133 viviendas, zonas verdes y un nuevo carril bici.

Redacción | valencianoticias.com Martes, 16 de junio de 2026

Fin a uno de los puntos negros urbanísticos más longevos, insalubres y degradados de la capital del Turia. El Ayuntamiento de València ha iniciado formalmente este martes los trabajos pesados de demolición del complejo de viviendas abandonado situado entre las calles Pare Doménech y Pare Diego Mirón, en pleno corazón del distrito de Campanar. El inmueble, bautizado popularmente por el vecindario como ‘Chernóbil’ debido al estado de ruina y marginalidad que arrastraba desde hacía cerca de cuarenta años, comienza a desaparecer bajo las piquetas en lo que supone el primer paso visible para la ejecución material del Programa de Actuación Integrada (PAI) Pare Doménech.

La alcaldesa de la ciudad, María José Catalá, ha asistido a pie de obra al arranque de la maquinaria pesada junto al concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner; la directora del colindante centro educativo Vilavella, Regina Fernández; y los miembros del consejo de administración de Inmobiliaria Guadalmedina S.A. (IGSA), firma urbanizadora que ejerce como agente programador del PAI. Durante la inspección, Catalá ha manifestado con firmeza que, con este hito, “empieza por fin la transformación de una zona olvidada durante casi cuatro décadas en Campanar. El Ayuntamiento salda una deuda pendiente con el barrio al adelantar la demolición para acortar plazos y regenerar por completo uno de los principales corredores de entrada a València”.

[Un equipo de excavadoras derriba las primeras estructuras de hormigón del edificio degradado conocido como ‘Chernóbil’ en Campanar]

Un mes de limpieza previa: 200 toneladas de basura y amianto blindado

La máxima autoridad municipal ha querido poner en valor que la autorización del derribo ha constituido “una auténtica carrera de obstáculos” y ha requerido de una planificación técnica sumamente cuidadosa por parte de las concejalías implicadas. El inmueble acumulaba graves problemas de salubridad pública derivados de años de ocupación ilegal crónica y acumulación de residuos. De hecho, los operarios han tenido que extraer un volumen certificado de 200 toneladas de basura del interior de las estructuras durante las jornadas previas a la entrada de las excavadoras.

Asimismo, el protocolo de seguridad civil se ha extremado debido a la presencia estructural de amianto (fibrocemento) en las cubiertas y bajantes, sumado a la extrema cercanía del colegio Vilavella. Por este motivo, una empresa especializada ajena a la constructora retiró previamente todos los elementos contaminantes en turnos nocturnos y fuera del horario escolar. Un laboratorio de medición independiente certificó posteriormente la total ausencia de fibras de asbesto en suspensión en el aire del barrio antes de dar luz verde a las demoliciones.

De igual modo, las inspecciones municipales coordinaron el realojo seguro de una colonia felina que habitaba los bajos del edificio, instalando pantallas acústicas, riego constante para el control del polvo y sensores de vibración para no alterar el día a día de las fincas colindantes. El derribo completo cuenta con un plazo máximo de ejecución de tres meses y su coste económico es asumido de forma íntegra por la empresa IGSA, la cual repercutirá el gasto en las cuotas del proceso de reparcelación.

El nuevo mapa del PAI: 133 viviendas y pavimento fonoabsorbente

La desaparición del esqueleto de ‘Chernóbil’ servirá para liberar y reordenar un ámbito geográfico que abarca 12.077 metros cuadrados de suelo urbano secundario, resolviendo la inconclusa fachada recayente a la avenida de Pius XII y la avenida Tirso de Molina. El espacio, utilizado hasta la fecha como aparcamiento de fortuna y vertedero improvisado, se transformará en un barrio residencial de alta demanda dotado de los últimos estándares medioambientales.

El diseño final proyectado para el PAI Pare Doménech contempla las siguientes dotaciones estructurales:

• Oferta residencial: Construcción de un complejo de 133 nuevas viviendas, de las cuales una veintena se reservarán específicamente bajo el régimen de Protección Pública (VPO) para fomentar el acceso a la vivienda asequible.
• Zoológicos urbanos y áreas verdes: Creación de dos nuevas zonas ajardinadas y parques de convivencia vecinal que sumarán casi 3.000 metros cuadrados de suelo permeable.
• Dotaciones y equipamiento: Obtención de 8.922 metros cuadrados de suelo dotacional público para el disfrute del barrio, incluyendo una reserva de 125 metros cuadrados para una futura ampliación del colegio Vilavella.
• Sostenibilidad y movilidad: Urbanización de una nueva vía de servicio en Pius XII, despliegue de un carril bici segregado de 2,3 metros de anchura, instalación de alumbrado público con tecnología LED de bajo consumo, implantación de Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible (SUDS) para filtrar el agua de lluvia y la aplicación de pavimento fonoabsorbente para amortiguar el impacto acústico del tráfico de entrada a la ciudad.

Valencia y Provincia: Actualidad de este martes 16 de junio

El desbloqueo urbanístico del PAI de Campanar comparte la portada informativa de la jornada con los siguientes titulares:

• Política: El president Juanfran Pérez Llorca planta cara al Ejecutivo central y exige al ministro Arcadi España el pago inmediato de 5.000 millones de euros de deuda en sanidad y dependencia en el Palau de la Generalitat.
• Sucesos: Conmoción en el barrio de Marxalenes tras el asesinato a cuchilladas de un logopeda en su consulta de la calle San Pancracio a manos del padre de un menor, tras un presunto caso de abusos sexuales.
• Sanidad: Caos de tráfico en los accesos de los grandes centros asistenciales por las protestas y cortes de calles de los médicos en huelga frente a La Fe, el Peset y el Hospital General de Valencia.
• Deportes: El futbolista Rafa Mir anuncia a través de sus redes sociales que recurrirá ante el Tribunal Supremo la sentencia de la Audiencia de Valencia que le condena a ocho años y medio de prisión por agresión sexual en su chalé de Bétera.