APTUR CV impugna la suspensión de licencias y las restricciones del Ayuntamiento de Valencia
La Asociación de Apartamentos Turísticos de la Comunidad Valenciana (APTUR CV) ha presentado un recurso contra el Ayuntamiento de Valencia, argumentando que la suspensión de licencias para nuevas viviendas de uso turístico es “una medida desproporcionada y sin justificación sólida”. Asimismo, critica la política de los “cinco candados” del Ayuntamiento —referidos a los mecanismos de control estipulados en la ordenanza municipal para regular el alojamiento turístico—, afirmando que “ignora principios de proporcionalidad y seguridad jurídica basándose en suposiciones injustificadas”.
APTUR CV ha respaldado su recurso con un informe pericial de la consultora inAtlas, especializada en Big Data y Location Intelligence, que según la asociación, “refuta categóricamente los argumentos del Ayuntamiento con datos precisos”. Entre los datos presentados, la patronal destaca que el 75% de las viviendas turísticas registradas entre 2018 y 2024 se ubican en antiguos locales comerciales, descartando un impacto negativo en la vivienda. Añade que el 62,7% de estos locales llevaban cerrados más de cinco años antes de su reconversión. Adicionalmente, en ese mismo periodo, solo 363 VUT se encontraban en viviendas, representando menos del 1% del total de viviendas vacías en Valencia.
La asociación señala, además, que la ciudad ha invertido 35,54 euros por habitante en vivienda en los últimos ocho años, posicionándose a la cola de las ocho principales ciudades españolas, que en promedio dedicaron 293,89 euros por habitante.
Silvia Blasco, presidenta de APTUR CV, enfatizó la necesidad de que las decisiones urbanas se fundamenten en “datos reales y objetivos”, no en “relatos infundados que ignoran la realidad social de Valencia”. Critica la moratoria como “totalmente injustificada y arbitraria”, señalando al Ayuntamiento por actuar de manera “irresponsable y engañosa” en lo relativo al problema de vivienda en la ciudad.
El recurso también destaca “deficiencias técnicas significativas” en los informes utilizados por el consistorio para justificar la suspensión. Por ejemplo, el ‘Informe Castroconsulting’ presenta “confusiones conceptuales” y el ‘Informe VisitValencia’ exagera en un 60% la oferta de viviendas turísticas debido a errores en las fuentes, según APTUR CV.
El estudio de la patronal afirma que los visitantes en VUT representan solo el 0,63% de los transeúntes en Valencia. Además, resalta un crecimiento del 1,24% en el comercio minorista en la última década, contradiciendo la afirmación municipal de que las VUT perjudican el comercio local. También destaca que Valencia ha incrementado su población en 32.927 personas desde 2018, con el núcleo de Ciutat Vella aumentando un 10,26% en habitantes y un 11,15% en familias residentes.
APTUR CV argumenta que las viviendas turísticas han generado un impacto económico de 830 millones de euros en la ciudad, acogido a 1.370.000 visitantes y creado cerca de 4.000 empleos directos e indirectos en Valencia capital. Finalmente, acusa al Ayuntamiento de “falta de transparencia y compromiso” por no proporcionar un periodo de información pública previo a la suspensión y espera que este recurso “fomente una revisión de las políticas a nivel autonómico”.
