El Cabanyal-Canyamelar experimentó un auge económico significativo en 2024 gracias al incremento de licencias urbanísticas para obras de intervención y construcción de nueva planta. El año pasado, se concedieron 66 licencias, en comparación con las 59 de 2023 y las 48 de 2022, reflejando un aumento del 27% respecto a 2022, cuando se otorgaron 48 permisos. Este resurgimiento urbanístico es claramente visible al pasear por las calles y plazas de estos barrios costeros, donde se han llevado a cabo proyectos de reurbanización en múltiples lugares, y se encuentra en su fase final la implementación de dotaciones públicas como una escoleta infantil, un centro de formación laboral, un centro de mayores y un centro cívico.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, subrayó este martes el esfuerzo del Servicio Municipal de Licencias y Urbanísticas del Ayuntamiento para acelerar la concesión de autorizaciones. «Hemos reforzado este departamento para facilitar la rehabilitación de viviendas y la construcción de nuevas casas y edificios en el Cabanyal, contribuyendo así a la revitalización económica de toda la zona del Marítimo», afirmó Giner.
La Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar ha adjudicado de manera provisional la venta de seis inmuebles tras concluir el proceso de revisión de documentación administrativa y la evaluación de las 121 propuestas presentadas. El precio provisional alcanzado durante el proceso de evaluación económica asciende a 1.547.586 euros, lo que representa un incremento del 67% sobre el precio inicial de 905.000 euros. Esta información se ha publicado en la web de la Sociedad y en el Perfil del Contratante de la Gerencia de Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A., disponible en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
Del total de ofertas, el 87% estaban destinadas a residencia habitual, el 49% provienen de personas menores de 35 años, y más del 50% de los proponentes son o han sido vecinos de los barrios del Cabanyal y Canyamelar. Entre los adjudicatarios provisionales, el 83% planean usar el inmueble como residencia habitual, el 100% son menores de 35 años, y un 50% son vecinos actuales del Cabanyal o Canyamelar.
Entre 2024 y 2025, la Sociedad ha adjudicado mediante subasta pública 39 inmuebles, y quedan 11 pendientes de adjudicación definitiva, correspondientes a las últimas dos subastas de 2025. Los pliegos que regulan estos procedimientos excluyen explícitamente el uso de cualquier inmueble como apartamento turístico.
