El precio de la vivienda en Valencia sigue en alza, complicando cada vez más la compra de propiedades. De acuerdo con los datos proporcionados por Engel & Völkers y recogidos por ‘Idealista’, el 66% de las transacciones de compraventa gestionadas por esta inmobiliaria en el distrito de Ciutat Vella durante el primer trimestre de 2024 han sido realizadas por extranjeros. El perfil predominante es el de compradores europeos, principalmente de Estados Unidos, Italia, Francia, Reino Unido, Países Bajos, Bélgica y Alemania. La atracción que ejerce la ciudad lleva a muchos a mudarse allí por razones personales o profesionales.
En cuanto al precio por metro cuadrado, los registros de las operaciones realizadas por Engel & Völkers en 2024 señalan al distrito del Eixample como el más caro, con un promedio de 3.924 euros, siendo el mínimo 1.592 y el máximo 6.587 euros. Ciutat Vella se sitúa como el segundo más costoso, con un precio medio de 3.447 euros por metro cuadrado, que puede llegar a un máximo de 6.853 euros. Le siguen distritos como Extramurs con 3.244 euros, Pla del Real con 3.236 euros, Benimaclet con 3.234 euros, Poblados Marítimos con 3.127 euros y Campanar con 2.939 euros.
Por otro lado, entre las zonas más económicas en términos de precio por metro cuadrado se encuentra L’Olivereta, donde el coste es de 1.508 euros, seguido por Poblados del Oeste con 1.842 euros y Patraix con 2.014 euros. En relación al alquiler en Ciutat Vella, la media mensual alcanza los 1.300 euros para viviendas con una superficie promedio de 76 metros cuadrados, lo que se traduce en un precio de aproximadamente 17 euros por metro cuadrado. Nuevamente, el 60% de los arrendatarios son extranjeros.
