El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana aumentó un 11,9% interanual en abril, alcanzando los 12 euros por metro cuadrado y estableciendo un récord histórico, según el informe más reciente de Idealista. Este incremento es el cuarto más alto después de los registrados en La Rioja, Asturias y Madrid. Específicamente, en la provincia de Alicante el alquiler subió un 9,4%, en Castellón un 11,3% y en Valencia un 13,3%.
Castellón de la Plana lideró el aumento de precios en España, con un alza del 16,2% en las expectativas de los caseros, seguida por Alicante con un 10,5% y Valencia con un 12%. A nivel nacional, el precio del alquiler se incrementó un 10% interanual en abril, alcanzando los 14,3 euros por metro cuadrado. Además, el portal inmobiliario destacó que en los últimos meses los precios han subido un 3,1%, mientras que en el último mes el aumento fue del 1,7%.
El análisis por comunidades autónomas muestra que todas experimentaron subidas en el precio del alquiler. La Rioja lideró con un 13,2%, seguida de Asturias (12,6%), Comunidad de Madrid (12,3%), Comunitat Valenciana (11,9%), Aragón (11,8%), Cataluña (11%), Castilla-La Mancha (11%) y Andalucía (10,6%). Las subidas más bajas se registraron en Castilla y León (9,7%), Región de Murcia (9,4%), Extremadura (7,8%), Baleares (7,4%), así como en Galicia y Canarias (7,2% cada una). Navarra (3,5%), Cantabria (6,2%) y Euskadi (7,1%) también tuvieron incrementos por debajo de la media nacional.
En cuanto a los precios más altos, la Comunidad de Madrid y Baleares encabezaron la lista con 19,5 y 19,1 euros respectivamente, seguidas de Cataluña (18,7 euros), Canarias (14,6 euros) y Euskadi (14,5 euros). Por otro lado, Extremadura (7 euros) y Castilla-La Mancha (7,7 euros) fueron las comunidades más económicas.
En el ámbito provincial, el alquiler subió en 49 provincias, siendo Lleida la única excepción con una caída del 1,8%. Los aumentos más significativos ocurrieron en Segovia (14,4%), Teruel (14,3%), Valencia (13,3%), La Rioja (13,2%) y Ávila (12,9%). En contraste, las provincias con los menores incrementos fueron Guipúzcoa (1,4%) y Pontevedra (3,4%). Barcelona se mantuvo como la provincia más cara, con 20,3 euros por metro cuadrado, por encima de Madrid (19,5 euros), Baleares (19,1 euros) y Guipúzcoa (16 euros). Las provincias más asequibles fueron Jaén (6,2 euros), Ciudad Real (6,7 euros) y Zamora (6,8 euros).
En cuanto a las capitales, Castellón de la Plana registró el mayor aumento, con un 16,2%. Le siguieron Santa Cruz de Tenerife (15,2%), Ávila (14,9%) y tanto Ciudad Real como Segovia (13,8%). Girona mostró el incremento más bajo con un 2,4%, seguida de Melilla (3,6%) y San Sebastián (4,3%). Las principales ciudades del país, como Barcelona (12,5%), Valencia (12%), Madrid (11,7%), Alicante (10,5%), reflejaron un “total alza” en el precio de las rentas.
Barcelona sigue siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 23,8 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (21,4 euros) y San Sebastián (18 euros). Palma (17,3 euros), Valencia (15,5 euros), Málaga (15,4 euros) y Bilbao (15 euros) están a la zaga. En el extremo opuesto, Zamora (7,1 euros) y Ourense (7,4 euros) presentaron los alquileres más económicos.
