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El PAI del Grao extenderá la avenida de Francia hasta el mar a través de jardines y 3,000 nuevas viviendas
El Plan de Actuación Integrada (PAI) del Grao abarcará 160,000 metros cuadrados de zonas verdes y la construcción de 3,200 nuevas viviendas, propiciando la conexión entre Valencia y el mar a través del Jardín del Turia. La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, presentó este lunes el proyecto, que tendrá un costo de 156 millones de euros. Los promotores destinarán 5.9 millones al soterramiento de las vías del tren, y estarán presentes tres grandes supermanzanas donde los espacios privados tendrán una menor presencia.
El plan incluirá además 120,000 metros cuadrados para viales y aparcamiento público. De las 3,204 viviendas proyectadas, 534 serán de protección pública, 2,420 de régimen libre y 250 de uso dotacional, representando un porcentaje menor que en otros planes similares y permitiendo la inclusión de espacios dotacionales. El parque del Grao expandirá el Jardín del Turia, continuando hacia el puerto. Se constituirá un jardín floral como transición desde el río, un jardín central y un jardín marítimo con fuentes ornamentales que simbolizan la estructura de un delta.
El parque se conectará mediante caminos que recorrerán dos niveles, de norte a sur y de este a oeste, junto a una estructura secundaria que se integrará en los espacios ajardinados, generando cruces y plazas interiores.
Además, se extenderá la avenida de Francia mejorando así el transporte público. Se construirá un nuevo puente que conectará Moreras y Nazaret con el resto de Valencia y se establecerán depósitos de tormentas con capacidad para más de 6,000 metros cúbicos. Asimismo, habrá 45,000 metros cuadrados destinados a equipamientos públicos y 94,000 para uso terciario, en el que se planea la creación de un hub tecnológico.
