El Plan Cabanyal desbloquea la adjudicación de más de 2,2 millones en ayudas ARRU para rehabilitar viviendas
La Oficina del Plan Cabanyal-Canyamelar de Valencia ha comenzado a comunicar las calificaciones provisionales de las subvenciones destinadas a la rehabilitación y reedificación de viviendas bajo el programa ARRU. Estas ayudas, aportadas por el Ministerio de la Vivienda con 1,5 millones de euros y la Generalitat Valenciana con 700.000 euros, forman parte del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y suman un total de más de 2,2 millones de euros.
Juan Giner, concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, destacó en un comunicado que esta adjudicación provisional representa “un estímulo más para la regeneración de los barrios del Marítimo, y en especial del Cabanyal-Canyamelar, que en los últimos dos años ha experimentado un importante avance gracias al trabajo de las administraciones y la colaboración público-privada”.
Las ayudas permitirán la rehabilitación de 49 edificios que albergan 229 viviendas y la reedificación de seis edificios con un total de ocho viviendas. Las acciones subvencionables incluyen mejoras en eficiencia energética, accesibilidad, mantenimiento, demoliciones y redacción de proyectos, entre otras.
Del total de las subvenciones, se destinarán 1,9 millones de euros para la rehabilitación de edificios e inmuebles, y 315.000 euros para reedificaciones. Asimismo, los propietarios de los inmuebles invertirán 8,1 millones de euros.
Giner explicó que en el marco del Plan Cabanyal-Canyamelar, entre 2024 y 2025, se han puesto a disposición pública más de 50 viviendas y solares para uso residencial y locales comerciales a través de subastas públicas. En este contexto, destacó que el Ayuntamiento está comprometido con la regeneración del Cabanyal-Canyamelar mediante acciones que promueven el retorno de los vecinos, la moratoria en la concesión de licencias de viviendas turísticas y la implementación de una normativa que limita los apartamentos turísticos al 2% del total de viviendas residenciales en todos los barrios y distritos de la ciudad.
En cuanto a los adjudicatarios de las viviendas subastadas por el Plan Cabanyal, un 83% las destinará a residencia habitual, el 100% tienen menos de 35 años y un 50% ya son vecinos del Cabanyal o Canyamelar. Además, desde el Ayuntamiento se ha reiterado que estos inmuebles no podrán convertirse en apartamentos turísticos.
Como ejemplo de la revitalización del Cabanyal-Canyamelar, se ha registrado un incremento significativo en la actividad económica mediante la concesión de licencias urbanísticas para obras de intervención y de nueva planta. En 2024 se concedieron 66 licencias, comparadas con 59 en 2023 y 48 en 2022, lo que representa un aumento del 27% en 2024 respecto a 2022.
El concejal concluyó destacando la revitalización visible en las calles y plazas de estos barrios marineros, donde se han desarrollado diversos proyectos de reurbanización y se ultiman dotaciones públicas como una guardería, un centro de formación laboral, un centro de mayores y un centro cívico.
