El precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana ha experimentado un incremento del 28,3% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior, siendo este el aumento más significativo registrado en las últimas dos décadas y el más elevado de toda España. Actualmente, adquirir una propiedad en esta región cuesta aproximadamente 42.000 euros más que hace un año, según datos de Fotocasa.
Este portal inmobiliario ha señalado que el Índice Inmobiliario Fotocasa refleja un aumento del 5,1% en el precio de la vivienda usada en la Comunitat Valenciana respecto al mes anterior. En mayo, el costo medio de las viviendas en la región se sitúa en 2.407 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento de 530 euros en comparación con el mismo periodo de 2024. Como consecuencia de este alza, los pisos de 80 metros cuadrados se venden hoy por 42.438 euros más que hace un año.
El avance interanual de los precios ha pasado del 14% en mayo de 2024 al 28,3% en el mismo mes de 2025. Por provincias, se han observado incrementos anuales del 27,1% en Alicante, 21,2% en Valencia y 20,2% en Castellón. Actualmente, el precio por metro cuadrado es de 2.781 euros en Alicante, 2.057 euros en Valencia y 1.572 euros en Castellón.
Las capitales de provincia han visto también un incremento en los precios en mayo, con un aumento del 20,8% en Castelló (1.765 euros/m2), 16,5% en Alicante (2.823 euros/m2) y 15,1% en Valencia (3.289 euros/m2).
A nivel municipal, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha crecido en el 94% de los 105 municipios analizados. En doce localidades el aumento interanual ha superado el 30%, destacando Mutxamel (68,1%), Dolores (54,8%) y Pego (54,3%). En cuanto al precio por metro cuadrado, Calp (4.695 euros/m2) y l’Alfàs del Pi (4.051 euros/m2) superan los 4.000 euros, mientras que l’Olleria es el municipio más económico con 776 euros/m2.
A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha aumentado un 14,8% en mayo interanualmente y un 4% respecto al mes anterior, alcanzando los 2.635 euros por metro cuadrado. Los expertos destacan que nunca se habían dado incrementos simultáneos tan notables tanto mensuales como anuales en los últimos 20 años.
Por comunidades, 16 regiones han visto un incremento en los precios respecto al año pasado. Las subidas más significativas se han producido en la Comunitat Valenciana (28,3%), Región de Murcia (24,1%), Baleares (20,9%), y otras comunidades como Andalucía, Madrid y Canarias presentan también notables aumentos. Navarra es la única comunidad que ha registrado una reducción interanual del 1,4%.
En el ranking de precios más altos por metro cuadrado, Baleares lidera con 5.028 euros/m2, seguida de Madrid con 4.817 euros/m2 y el País Vasco con 3.476 euros/m2. La Comunitat Valenciana ocupa un lugar destacado con 2.407 euros/m2.
