Palacete del año 1.900 con casi 2.000 metros cuadrados de terreno y un precio por encima de los 6 millones de euros en Vallvidrera (Barcelona).
“El sector inmobiliario vive su mejor momento desde la crisis económica. Los tres años anteriores han servido para dejar atrás los efectos de la recesión y es ahora cuando el mercado goza de una mayor seguridad, con unos inversores en vivienda de lujo que vuelven a confiar en España como país con activos de alta rentabilidad”, indica Emmanuel Virgoulay, masterfranquiciado de Barnes International en España.
En este sentido, el tiempo medio de venta de una propiedad de lujo durante el periodo enero-junio fue de 5 meses la media nacional y de sólo 3 meses en las zonas de más demanda turística por parte de compradores nacionales y extranjeros. Por nacionalidades, los franceses fueron los compradores de propiedades de lujo más rápidos con una media de 2 meses y 4 visitas a la vivienda, seguidos de los británicos (3 meses y 5 visitas), los belgas (4 meses y 5 visitas) y los alemanes (5 meses y 7 visitas). Españoles e italianos necesitaron una media de 7 meses y 8 visitas para tomar la decisión de adquirir el inmueble. En el otro extremo se situaron los chinos, que con hasta 9 meses y una media de 15 visitas, fueron los compradores de vivienda de lujo más lentos.
Por último, en lo que a financiación respecta, los compradores españoles de viviendas de lujo requirieron una financiación del 40% para comprar. Los franceses fueron los que menos financiación necesitaron (10-15%), pues muchas de sus operaciones las realizan al contado. Les siguieron británicos y belgas (alrededor del 20%), mientras que alemanes e italianos se aproximaron a los españoles en cuanto a la financiación necesaria para cerrar la transacción inmobiliaria (25-40%).
