La calle Richard Wagner se convierte en la dirección residencial más exclusiva de la Comunitat Valenciana, según un estudio de Idealista. Pese a sus precios millonarios, queda fuera de las diez calles más caras de España.
Comprar una vivienda en la calle Richard Wagner de Xàbia, en la Marina Alta, está al alcance de muy pocos bolsillos. Los propietarios de las casas actualmente anunciadas en esta vía piden una media de 4,2 millones de euros, lo que la convierte en la calle más cara de toda la Comunitat Valenciana para adquirir una vivienda.
Así se desprende de un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista sobre las direcciones con las viviendas más exclusivas del mercado español.
El precio coloca a Xàbia en el puesto número 13 del ranking nacional, aunque todavía lejos de las cifras que se alcanzan en algunos de los enclaves residenciales más exclusivos de Baleares, Madrid o Málaga.
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Xàbia, por debajo de la media de las calles más exclusivas de España
Los 4,2 millones de euros de precio medio de la calle Richard Wagner son una cifra extraordinariamente elevada, pero se encuentran unos dos millones por debajo de la media registrada entre las vías residenciales más exclusivas analizadas en España.
Esa media nacional alcanza aproximadamente los 6,3 millones de euros por vivienda.
La presencia de Xàbia en esta clasificación vuelve a poner de manifiesto el peso que ha adquirido la Marina Alta dentro del mercado inmobiliario de lujo, especialmente en las zonas próximas al Mediterráneo donde predominan las villas y viviendas unifamiliares de grandes dimensiones.
Hasta 15 millones de euros de media en la calle más cara de España
Las diferencias dentro del mercado inmobiliario de lujo son enormes. El primer puesto de España corresponde al Camí del Salinar, en Andratx (Mallorca), donde las viviendas actualmente ofertadas alcanzan un precio medio de 15 millones de euros.
En segunda posición aparece el Paseo de los Lagos, situado en la conocida urbanización La Finca de Pozuelo de Alarcón, en Madrid. Allí el precio medio solicitado alcanza los 11 millones de euros.
El tercer puesto corresponde a la urbanización Coto Zagaleta, en Benahavís (Málaga), donde adquirir una de las propiedades ofertadas supone desembolsar una media de 10,5 millones de euros.
Frente a esos precios, los 4,2 millones de la calle Richard Wagner parecen incluso modestos, aunque siguen situando a Xàbia entre los enclaves residenciales más exclusivos del país.
Grandes diferencias entre comunidades autónomas
El estudio también refleja la enorme distancia existente entre los mercados inmobiliarios de las diferentes comunidades.
En el extremo opuesto se encuentra Castilla-La Mancha, donde la calle más cara de la comunidad presenta un precio medio de 335.000 euros.
Le siguen Extremadura, con 475.000 euros, y Asturias, con aproximadamente 490.000 euros.
Esto significa que el precio medio de una vivienda anunciada en la calle más exclusiva de Xàbia es más de doce veces superior al registrado en la dirección más cara de Castilla-La Mancha.
Xàbia consolida su posición en el mercado residencial de lujo
La clasificación confirma el fuerte posicionamiento de Xàbia dentro del segmento inmobiliario de alto poder adquisitivo. Su litoral, las urbanizaciones de viviendas unifamiliares y la demanda de compradores nacionales y extranjeros han convertido determinadas zonas del municipio alicantino en un mercado especialmente orientado a propiedades de lujo.
Eso sí, las cifras del estudio corresponden a los precios medios solicitados por los propietarios en las viviendas anunciadas, por lo que no representan necesariamente el precio final al que terminan cerrándose las operaciones de compraventa.
