;La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana alcanzó en diciembre de 2021 un precio medio de 1.380 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 5,88% frente al mes de diciembre de 2020, el más alto de España.
VALÈNCIA, La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana alcanzó en diciembre de 2021 un precio medio de 1.380 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 5,88% frente al mes de diciembre de 2020, el más alto de España.
Semestralmente, se produjo una subida del 4,02%, la segunda más pronunciada del país, mientras que, mensualmente, registró un repunte del 0,97%. Trimestralmente, lideró las subidas con un incremento del 3,51%.
Así lo refleja el informe anual de precios de venta de pisos.com, que también revela que la Comunitat se situó a la misma distancia de la región más barata, Extremadura (813 €/m2), y de la más cara, Baleares (3.319 €/m2). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre el precio medio fue de 1.878 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 2,79%. Respecto al último trimestre, el ascenso fue del 1,51%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 1,82%. La subida mensual fue del 0,56%.
Mensualmente, las provincias de Valencia (1,23%) y Alicante (1%) crecieron de forma notable, mientras que Castellón de la Plana (-0,73%) arrojó un ajuste intermedio. Respecto al año pasado, todas las provincias valencianas crecieron, arrojando Alicante (7,80%) el tercer repunte más marcado de España. En cuestión de precios, Alicante (1.495 €/m2) fue provincia más cara de la región, mientras que Valencia (1.378 €/m2) y Castellón (1.023 €/m*) fueron algo más baratas.
Respecto a las capitales valencianas, Valencia (1,47%) creció de forma más intensa que Alicante (0,15%), mientras que Castellón de la Plana (-0,75%) arrojó un ajuste intermedio. Todas las capitales valencianas crecieron frente al año pasado. Alicante (11,05%) lideró los repuntes nacionales. Con 1.245 euros por metro cuadrado en diciembre de 2021, Castelló de la Plana fue la novena capital de provincia más asequible de España. València (2.018 €/m2) y Alicante (1.754 €/m2) fueron algo más caras.
DISTRITOS
En València, los distritos que más incrementaron sus precios trimestralmente fueron Pobles del Nord (6,90%), Benimaclet (6,20%) y Rascanya (5,32%). Por su parte, los que más cayeron fueron Jesús (-6,20%), Algirós (-3,59%) y Patraix (-2,72%). El listado de incrementos semestrales lo encabezaron Pobles del Nord (8,94%), Campanar (8,38%) y Pobles del Sud (6,98%). En el capítulo de recortes, se ajustaron en mayor medida Patraix (-2,89%), Ciutat Vella (-1,38%) y Extramurs (-1,31%).
Interanualmente, los protagonistas de los repuntes fueron Campanar (19,36%), Pobles del Sud (14,64%) y Camins al Grau (13,55%). Los mayores ajustes tuvieron lugar en Algirós (-7,09%), Pobles de l’Oest (-6,33%) y El Pla del Real (-4%). L’Eixample (3.163 €/m2), Ciutat Vella (2.964 €/m2) y El Pla del Real (2.601 €/m2) fueron los distritos más caros, frente a los más baratos, que fueron Pobles de l’Oest (1.096 €/m2), Pobles del Nord (1.302 €/m2) y Rascanya (1.323 €/m2).
En cuanto a los municipios valencianos, Quart de Poblet (12,11%), en Valencia, fue la segunda localidad española que más subió en el último trimestre. Sueca (-7,20%), en Valencia, marcó la bajada más significativa de la región. Interanualmente, Benetússer (19,03%), en Valencia, fue el décimo municipio español que más creció.
En la zona de los descensos, Sueca (-8,51%), en Valencia, fue el municipio que más cayó de la autonomía. En cuanto a precios, Xàbia (3.048 €/m2), en Alicante, fue el municipio más caro de la Comunitat Valenciana en diciembre de 2021, mientras que Algemesí (617 €/m2), en Valencia, fue el quinto más económico de España.
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