**La Federación Vecinal critica la legalización de más de 4.000 apartamentos turísticos en Valencia**
La Federación de Asociaciones de Vecinos de Valencia (FAAVV) ha expresado su oposición al cambio normativo propuesto por el Ayuntamiento de Valencia, el cual permitiría la legalización de más de 4.000 apartamentos turísticos que actualmente operan en viviendas residenciales. Según la presidenta de la FAAVV, María José Broseta, “la vivienda de uso turístico y la vida residencial son incompatibles, y no debemos permitir que este problema se institucionalice y continúe creciendo”.
Hasta ahora, los apartamentos turísticos han sido considerados incompatibles con las viviendas residenciales bajo el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia. Esto ha sido respaldado por sentencias judiciales que las clasifican como actividad terciaria hotelera, la cual debe situarse por debajo de las viviendas residenciales. Sin embargo, la modificación del PGOU en estudio por el Ayuntamiento eliminaría esta incompatibilidad, lo que, en efecto, legalizaría más de 4.000 viviendas que deberían volver a ser residenciales, señala la Federación vecinal.
La Federación critica la iniciativa del Gobierno municipal indicando que “en lugar de combatir el alojamiento turístico ilegal, el Ayuntamiento busca redefinir la categoría de ‘Terciario Hotelero’ para legalizar estas viviendas”. “Son más de 4.000 viviendas cuyo uso residencial hemos reclamado, ya que podrían aliviar el mercado de arrendamientos de larga estancia, duplicando la oferta actual de portales como Idealista”, explica Broseta.
Además, la presidenta de la FAAVV comenta que la organización ha presentado alegaciones contra esta modificación, que pretende hacer compatible la vida vecinal con el alquiler turístico en un mismo edificio. Sin embargo, Broseta admite que podrían ser necesarias movilizaciones para defender la convivencia y el acceso a la vivienda.
Broseta destaca que Valencia debería seguir ejemplos como Barcelona, que ha anunciado la caducidad de todas las licencias para viviendas turísticas en 2028, en lugar de legalizarlas. La FAAVV exige al Ayuntamiento que más allá de regular de cara al futuro, restablezca la paz en los barrios y devuelva al uso residencial las viviendas necesarias, limitando el alojamiento turístico sin legalizar lo que actualmente daña la vivienda residencial.
Comentó y agregó Broseta que “limitar la capacidad de alojamiento turístico en los barrios es necesario, pero no a costa de legitimar lo que ya está afectando negativamente a la vivienda residencial”.
