La vicepresidenta primera y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, Susana Camarero, ha señalado el “impulso” que ha dado la Generalitat Valenciana a la vivienda para jóvenes mediante una inversión superior a los 4,3 millones de euros. Esta iniciativa está dirigida a la compra de viviendas habituales en municipios con menos de 10.000 habitantes.
Para el año 2025, las subvenciones se han incrementado en un 44% respecto a la última ayuda otorgada por el gobierno del Botànic, según un comunicado de la Generalitat. Durante 2024, un total de 365 jóvenes valencianos accedieron a estas ayudas, cubriendo el 100% de las solicitudes elegibles. Se comparan con las 208 ayudas otorgadas en la última convocatoria del gobierno anterior, cuando 257 jóvenes quedaron sin acceso por falta de fondos. En la provincia de Alicante, 108 personas fueron beneficiadas; en Castellón, 60 jóvenes; y en Valencia, un total de 197.
Camarero destacó que el Gobierno valenciano ha intensificado sus esfuerzos en los últimos dos años para “fomentar” estas ayudas. La finalidad es proporcionar a los jóvenes, que carecen de medios suficientes para pagar la entrada inicial de una vivienda y un trabajo estable para una hipoteca, la oportunidad de poseer una vivienda para uso habitual y permanente.
La iniciativa también pretende detener la despoblación de municipios pequeños y afrontar los desafíos demográficos del interior de la Comunitat Valenciana. Con 441 municipios de menos de 10.000 habitantes, estas ayudas son esenciales para combatir la pérdida de población y atraer nuevos residentes.
Los jóvenes con rentas limitadas que deseen adquirir una vivienda en localidades pequeñas o en riesgo de despoblación pueden beneficiarse de ayudas de hasta 10.800 euros por vivienda, con un límite del 20% del coste de la misma, siempre que su valor no supere los 120.000 euros sin gastos adicionales ni impuestos. Las viviendas deben comprarse entre el 4 de octubre de 2024 y el cierre del plazo de solicitudes, y destinarse a residencia habitual y permanente. Se consideran tanto inmuebles ya construidos como en construcción, siempre que las obras comiencen en un plazo no mayor a seis meses tras la concesión de la ayuda.
Los solicitantes deben cumplir los requisitos de la normativa: ser menores de 35 años, tener rentas anuales iguales o inferiores a tres veces el IPREM y no poseer otra vivienda. El plazo de solicitud comenzará al día siguiente de la publicación de la resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) y estará abierto durante dos meses.
La vicepresidenta enfatizó que “el Consell impulsa una política integral de vivienda” con medidas fiscales, normativas y de simplificación administrativa, además de ayudas para facilitar el acceso a la vivienda, un asunto prioritario para el Gobierno Valenciano. También destacó que la Generalitat ha implementado “medidas ágiles, efectivas y reales” para beneficiar a colectivos vulnerables, familias y jóvenes. Ejemplos de estas medidas son la reducción del 25% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para colectivos vulnerables y jóvenes, y el programa de garantías del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), que ha facilitado la compra de inmuebles a cientos de jóvenes con préstamos de hasta el 95% del precio de la vivienda.
Finalmente, la consellera explicó que el decreto de Vivienda de Protección Pública (VPP) establece una reserva mínima del 40% de las promociones para jóvenes menores de 35 años o familias monoparentales. Estas acciones se suman al aumento de las ayudas al alquiler, que en 2024 alcanzaron por primera vez al 100% de los solicitantes elegibles, junto con un incremento de nueve millones de euros en el Bono Alquiler Joven, medidas que han aumentado en un 40% el número de beneficiarios.
