El Pleno del Ayuntamiento de València ha aprobado el Programa de Actuación Integrada (PAI) de Gil Sumbiela, una intervención urbanística que permitirá levantar 102 nuevas viviendas en el barrio de Benicalap, de las cuales 55 serán de protección pública.
La actuación se desarrollará sobre una superficie de 5.967 metros cuadrados situada en el cruce de las calles Periodista Gil Sumbiela y General Llorens, en un solar hasta ahora en desuso que presentaba problemas de ocupación ilegal y deterioro urbano.
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Regeneración urbana y más del 50% de VPP
El proyecto contempla una edificabilidad de 10.239 metros cuadrados de techo y apuesta por una fuerte presencia de vivienda asequible: el 54% del total serán Viviendas de Protección Pública.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha defendido la actuación como un ejemplo del compromiso municipal con la vivienda y la recuperación de espacios degradados.
La iniciativa salió adelante con el apoyo del gobierno local (PP y Vox), mientras que Compromís y PSPV optaron por la abstención.
De plaza privada a jardín abierto al barrio
Uno de los cambios más relevantes respecto al planteamiento inicial es la transformación del espacio libre previsto.
El diseño original contemplaba una plaza interior cerrada y de uso exclusivo para residentes. El Plan de Reforma Interior definitivo convierte ese espacio en un jardín exterior abierto al vecindario, con acceso directo desde ambas calles.
La nueva zona verde ocupará aproximadamente 2.000 metros cuadrados e incluirá:
- Área de juegos infantiles
- Sistemas urbanos de drenaje sostenible
- Arbolado de bajo consumo hídrico
- Viario de prioridad peatonal
En total, la actuación permitirá obtener 2.069 metros cuadrados de suelo dotacional público.
Urbanización en cuatro meses
Las obras de urbanización, que ejecutará la empresa Landcompany 2020 SL, cuentan con un presupuesto superior a 812.000 euros (sin IVA) y un plazo estimado de ejecución de cuatro meses.
El desarrollo busca mejorar la imagen urbana, eliminar medianeras visibles y generar una unidad funcional más integrada en el tejido del barrio.
Regreso de Glòria Tello al pleno
La sesión plenaria también estuvo marcada por la reincorporación de la concejala de Compromís, Glòria Tello, tras una larga baja médica.
Durante su intervención, Tello agradeció el apoyo recibido por parte de todos los grupos municipales. Tanto la portavoz de Compromís, Papi Robles, como el portavoz socialista, Borja Sanjuán, celebraron su regreso, al igual que la alcaldesa, María José Catalá, quien destacó su fortaleza y superación.
Con la aprobación del PAI de Gil Sumbiela, el Ayuntamiento impulsa una nueva operación de regeneración urbana en Benicalap, combinando vivienda asequible y mejora del espacio público en uno de los ámbitos pendientes del barrio.
