Carlos Mazón resalta el beneficio de la línea de avales del Consell para más de 1.000 jóvenes en la adquisición de su primera vivienda
El presidente de la Generalitat, Carlos Mazón, ha destacado que un total de 1.037 jóvenes de la Comunidad Valenciana se han beneficiado de la línea de avales de la Generalitat para la compra de su primera vivienda. Esto ha permitido la adquisición de inmuebles por un valor cercano a los 81 millones de euros.
En los primeros nueve meses de vigencia del programa de garantías del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), que facilita el acceso al crédito a jóvenes de entre 18 y 45 años, se aprobaron 714 operaciones con un importe avalado que supera los 8,8 millones de euros.
Mazón ha explicado que con esta línea del IVF se ofrecen condiciones favorables para la financiación, permitiendo superar la barrera de disponer de una entrada mínima del 20% del precio total de la vivienda. Gracias a este plan de avales, los compradores pueden acceder a un préstamo de hasta el 95% del precio de la vivienda, un importante apoyo para quienes desean adquirir un inmueble.
En detalle, se han beneficiado de este programa 503 personas en la provincia de Valencia, 365 en Alicante y 169 en Castellón. Esto ilustra, según Mazón, que la política de vivienda con acciones concretas del Consell está dando resultados.
POLÍTICA INTEGRAL
El presidente ha puesto de manifiesto la política integral del Consell, que incluye acciones en materia fiscal, normativa, simplificación administrativa, ayudas o licitación de nuevos inmuebles. Estas tienen como fin ofrecer desde el inicio de la legislatura una respuesta seria y eficaz a un problema que fue descuidado por anteriores ejecutivos.
En materia fiscal, Mazón ha mencionado la bonificación del 99% del Impuesto de Sucesiones y Donaciones para familiares cercanos, así como la reducción del 25% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para menores de 35 años, familias numerosas y monoparentales, personas con discapacidad o mujeres víctimas de violencia de género, entre otros colectivos. Desde su implementación en enero de 2024, estas medidas han beneficiado a 22.705 contribuyentes, con un ahorro medio de 1.325 euros, de los cuales más de 15.000 son jóvenes que han ahorrado un promedio de 1.437 euros.
De cara a los presupuestos de 2025, Mazón anunció un descenso del 10% en el ITP para todos los ciudadanos de la Comunidad Valenciana que adquieran una vivienda, reduciendo este tributo del 10% actual al 9%. También se reducirá el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados para disminuir el coste asociado a la compra de inmuebles.
El Consell continuará trabajando para enfrentar los desafíos en el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y colectivos vulnerables, con medidas adaptadas a las necesidades del mercado y ofreciendo soluciones sostenibles a largo plazo, expresó Mazón.
Dentro del Plan Vive, al que se han sumado más de 300 ayuntamientos, la Generalitat licitó en 2024 más de 1.600 viviendas protegidas y prevé tener en ejecución más de 2.000 inmuebles en suelo público a lo largo de 2025. Este plan busca movilizar el suelo público disponible, tanto autonómico como municipal, para construir vivienda pública protegida, facilitando el acceso a jóvenes y colectivos vulnerables. Mazón subrayó la importancia de la colaboración entre administraciones y el sector privado en la construcción de viviendas.
En el ámbito normativo, se ha simplificado la administración, reformando leyes para agilizar la tramitación de licencias, y se ha aprobado el decreto de Vivienda de Protección Pública (VPP), que reserva un mínimo del 40% de las promociones para jóvenes menores de 35 años.
En materia social, Mazón destacó que las ayudas al alquiler han cubierto al 100% de los solicitantes elegibles por primera vez en 2024, y que el incremento de nueve millones de euros del Bono Alquiler Joven ha permitido aumentar en un 40% el número de beneficiarios. Para 2025, se han convocado ayudas del Bono Alquiler Joven por 22,8 millones de euros. Además, la ayuda para que los jóvenes adquieran una vivienda en municipios de menos de 10.000 habitantes ha aumentado en un 61%, pasando de 3,6 millones de euros a 5,8 millones de euros para 2025, según ha añadido el presidente.
