Las Corts rechazarán este jueves la propuesta de Compromís para que las VPP no puedan pasar nunca al mercado libre. El Consell defiende su modelo de propiedad privada frente a lo que tildan de “visión comunista” de la oposición.
El pleno de Les Corts Valencianes vivirá este jueves un nuevo choque frontal en materia de vivienda. PP y Vox han confirmado que tumbarán la proposición de ley presentada por Compromís, que buscaba modificar la Ley de la Vivienda de 2004 para que las Viviendas de Protección Pública (VPP) mantuvieran ese carácter de forma permanente. La iniciativa, que cuenta con el apoyo del PSPV, pretendía evitar que estas casas pierdan su protección con el paso de los años y acaben vendiéndose a precio de mercado libre.
¿Qué pedía exactamente la propuesta de blindaje?
La iniciativa de la coalición valencianista exigía que el régimen de protección de las VPP fuera perpetuo, independientemente de si la promoción era pública o privada. Además, Compromís planteaba que el acceso a estas viviendas se realizara exclusivamente mediante sorteo público entre los inscritos en un registro de demanda, con la obligación de que la Generalitat informara de cada proceso vía correo electrónico para garantizar la transparencia y evitar el “negocio” con el parque público.
El argumento del Consell: propiedad privada y gestión frente a “cero viviendas”
La respuesta del bloque de gobierno ha sido contundente, centrando sus críticas en la gestión del anterior Botànic.
- PP: El síndic popular, Nando Pastor, ha calificado de “surrealista” que quienes “hicieron cero viviendas en ocho años” vengan ahora a dar lecciones. El PP defiende que su política se basa en realidades como el Plan Vive (promesa de 5.000 viviendas), los avales del IVF para jóvenes y las rebajas fiscales, en lugar de lo que consideran “herramientas sueltas” para captar atención mediática.
- Vox: Por su parte, José María Llanos (Vox) ha tildado la propuesta de “chufla” y ha defendido que, si una vivienda es de propiedad privada, el dueño debe poder disponer de ella libremente en algún momento. “No pueden dejar esa visión comunista en contra de la propiedad”, ha sentenciado.
¿Cómo afecta esto al ciudadano valenciano?
Este rechazo legislativo define el futuro del mercado inmobiliario en Valencia y sus alrededores:
- Venta a futuro: Al no ser permanentes, los actuales beneficiarios de una VPP podrán, transcurrido el plazo legal (que varía según el decreto vigente), vender o alquilar sus casas a precio libre, obteniendo una plusvalía.
- Modelo de parque público: La Comunitat seguirá sin tener un stock de vivienda protegida que crezca de forma acumulativa, ya que las viviendas que entran hoy en el sistema acabarán saliendo de él en unas décadas.
- Acceso inmediato: El Consell apuesta por aumentar la oferta rápida mediante la construcción y los avales, confiando en que el mercado se regule con más stock y menos “trabas” a la propiedad.
Datos y cifras del conflicto inmobiliario
- Promesas de construcción: El actual Consell saca pecho con su Plan Vive para poner 5.000 viviendas en el mercado en esta legislatura.
- Beneficiarios de avales: La Generalitat destaca la puesta en marcha de avales públicos para 2.500 beneficiarios, facilitando la entrada para la compra de la primera vivienda.
- Historial: La derecha recuerda que bajo el mandato de la izquierda, la Comunitat Valenciana lideró las estadísticas de desahucios a nivel nacional, un dato que utilizan para invalidar la propuesta de Compromís.
Qué puede pasar ahora
Tras el rechazo de mañana, la política de vivienda valenciana seguirá marcada por el decreto aprobado a finales de 2024 por el Consell. Este texto busca agilizar la construcción, pero según la oposición, debilita las garantías del parque público. La batalla se trasladará ahora a la ejecución del Plan Vive; el éxito o fracaso de estas 5.000 viviendas prometidas será el termómetro que decida quién gana el relato de la vivienda en las próximas elecciones.
Qué debe tener en cuenta el lector
Si estás buscando una vivienda de protección pública en Valencia, debes saber que el modelo actual prioriza que llegues a ser propietario con todas las facultades a largo plazo. Sin embargo, esto también significa que el parque de viviendas con precios limitados no se “blinda”, por lo que la administración tendrá que seguir construyendo constantemente para que siempre haya oferta protegida disponible.
