El portavoz del Partido Socialista en el Ayuntamiento de Valencia, Borja Sanjuan, ha criticado que la normativa sobre apartamentos turísticos promovida por María José Catalá permitirá la apertura de 6.497 nuevos alojamientos de este tipo. Sanjuan ha acusado a Catalá de engañar a los habitantes de Valencia al afirmar que aprobaría medidas para restringir los apartamentos turísticos cuando, según él, su normativa en realidad fomenta su incremento.
Los socialistas han analizado datos proporcionados por el propio gobierno de Catalá y concluyen que la propuesta del Partido Popular no solo facilita la apertura de 6.497 apartamentos turísticos adicionales en toda la ciudad, sino que carece de mecanismos para disminuirlos en barrios ya saturados. Sanjuan maneja como ejemplo el caso de Ciutat Vella, donde asegura que de cada 100 personas que pasan la noche, 60 son turistas, sin que existan medidas para revertir esta situación.
Borja Sanjuan sostiene que esta normativa duplicará la saturación turística en Valencia, agregando que barrios como Ruzafa podrían ver la incorporación de 200 nuevos apartamentos turísticos. El portavoz socialista sostiene que tal incremento convertiría la ciudad en un negocio turístico a expensas de los residentes.
El portavoz socialista también cuestiona los supuestos controles de Catalá, mencionando que permitirían la apertura de 230 nuevos apartamentos en Ruzafa, 124 en Mestalla, 340 en Benicalap, 207 en Arrancapins y 232 en Benimaclet. En Malilla, la propuesta permitiría 200 nuevos alojamientos turísticos. Sanjuan rememora las restricciones implementadas por el previo gobierno progresista, que incluían la prohibición de estos alojamientos en Ciutat Vella y la limitación en el Cabanyal, además de una moratoria que Catalá ignoró, facilitando la expansión de 3.000 apartamentos más. Los socialistas, según Sanjuan, proponen modificaciones en el Plan General de Ordenación Urbana para prohibir cualquier transformación de viviendas en alojamientos turísticos y establecer una caducidad de cinco años para las licencias actuales.
Por su parte, Juan Giner, concejal de Urbanismo del gobierno local, defiende que la normativa actual reduce al 2% la proporción de viviendas que pueden destinarse a apartamentos turísticos, en contraste con el 50% permitido durante la administración Compromís-PSOE. Giner destaca que la normativa en trámite, considerada la más restrictiva de España, busca un equilibrio sostenible entre la oferta de alojamientos turísticos y viviendas residenciales. Por ello, se ha suspendido la emisión de nuevas licencias y el crecimiento de estos apartamentos se espera sea contenido. La normativa también protegerá el uso residencial y el comercio de proximidad mediante restricciones claras y efectivas.
En el próximo pleno del Ayuntamiento, se someterá a consulta pública la modificación propuesta, permitiendo que cualquier interesado presente sus observaciones en los próximos 45 días. La normativa busca garantizar que la proporción de apartamentos turísticos no exceda el 2% del total de viviendas en cada barrio, protegiendo al mismo tiempo el uso de los locales comerciales para fines distintos al turismo.
