16 nuevas viviendas sociales en Cabanyal para 2025

Una apuesta firme por la inclusión en Valencia

El barrio del Cabanyal, conocido por su rica historia y su arquitectura tradicional, será escenario en 2025 de un avance social significativo: la construcción de 16 nuevas viviendas sociales para personas en situación de riesgo de exclusión. Este proyecto, impulsado por la Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda junto con la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha), busca reforzar el tejido social del barrio y ofrecer nuevas oportunidades a quienes más lo necesitan.

La iniciativa es parte de una estrategia más amplia de regeneración urbana sostenible y reactivación social del Cabanyal, un enclave que durante años ha sufrido procesos de degradación pero que recientemente ha sido objeto de diversos planes de revitalización.

Detalles del proyecto: inclusión social y regeneración urbana

Viviendas sociales con diseño sostenible

Las 16 viviendas previstas no solo responden a una necesidad urgente de espacio habitacional asequible, sino que también han sido concebidas desde una perspectiva de sostenibilidad y eficiencia energética. El edificio estará ubicado entre las calles Escalante, Vidal de Cañelles, Cura Planelles y Just Vilar, en pleno corazón del barrio.

Entre las características más destacadas del proyecto se encuentran:

• Diseño bioclimático que optimiza la ventilación natural y la entrada de luz solar.
• Uso de materiales sostenibles y alta eficiencia energética para reducir la huella de carbono.
• Edificio libre de barreras arquitectónicas para garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida.
• Zonas comunes inclusivas diseñadas para fomentar la convivencia vecinal.

La adjudicación de las viviendas está pensada, principalmente, para familias y personas en situaciones de vulnerabilidad, bajo criterios sociales y económicos regulados por la EVha.

Una inversión socialmente responsable

El presupuesto asignado a esta obra alcanza los 2,56 millones de euros, una inversión significativa que se encuadra dentro del Plan Conviure del Gobierno valenciano. Este programa autonómico busca impulsar proyectos de adecuación, mejora y construcción de edificios de carácter comunitario. En concreto, esta actuación busca:

• Reforzar el derecho a la vivienda digna y asequible.
• Revitalizar zonas urbanas con riesgo de despoblación o degradación.
• Fomentar la inclusión social y la cohesión vecinal en barrios populares.

Cabanyal: un barrio con vocación de transformación

Un enclave histórico en continua evolución

El barrio marítimo de Cabanyal-Canyamelar, ubicado en el distrito valenciano de Poblats Marítims, ha sido históricamente un espacio de arraigo popular y cultural. Sin embargo, durante décadas sufrió abandono institucional, conflictos urbanísticos y procesos de gentrificación que amenazaron su identidad.

En los últimos años, diferentes iniciativas públicas y privadas han apostado por recuperar su valor patrimonial y social. El anuncio de nuevas viviendas sociales llega en este contexto, como una respuesta estructural frente al déficit habitacional y como parte del compromiso del Ayuntamiento de València con la justicia social.

Regeneración integral: más allá del ladrillo

El nuevo edificio no será solamente un conjunto residencial, sino un modelo de intervención integral en el barrio. Dentro del plan están previstas también actuaciones que articulan mejoras en el entorno urbano y servicios colectivos. El objetivo es que sus futuros inquilinos no solo cuenten con un techo, sino con un entorno habitable y promovido para la convivencia.

Combatiendo la exclusión social con vivienda digna

Un derecho básico, una prioridad pública

La exclusión social está estrechamente relacionada con el acceso a una vivienda estable y adecuada. Personas en situación de pobreza económica, desempleo, familias monoparentales, víctimas de violencia de género o migrantes encuentran en el acceso a la vivienda uno de los principales obstáculos para su inclusión plena.

Por ello, proyectos como este son clave para construir ciudades más justas. Según datos de la EVha, en el Cabanyal existe una importante demanda de vivienda pública, que este tipo de proyectos ayuda a reducir notablemente.

Perfiles olvidados que ahora encuentran lugar

Las viviendas estarán destinadas prioritariamente a:

• Familias con escasos recursos económicos y menores a cargo.
• Personas mayores solas en situación vulnerable.
• Mujeres víctimas de violencia de género.
• Personas con discapacidad o movilidad reducida.
• Jóvenes extutelados que necesitan dar su primer paso hacia la independencia.

Cada adjudicación se realiza bajo criterios de transparencia y seguimiento social, para garantizar que las soluciones habitacionales perduren y se integren en el desarrollo vital de sus beneficiarios.

València apuesta por un urbanismo con alma

Vivienda pública como eje de políticas inclusivas

Este proyecto se enmarca en una nueva mirada hacia el urbanismo y la vivienda que prioriza lo social sobre lo especulativo. Según la consellera de Servicios Sociales, Susana Camarero, el objetivo es que “nadie se quede atrás” en el proceso de progreso urbano valenciano.

En palabras de Camarero, esta actuación busca:

• Convertir la vivienda pública en pieza clave de la transformación social.
• Atender a quienes más lo necesitan con soluciones eficaces y dignas.
• Rescatar entornos que fueron abandonados por décadas.

Más allá del Cabanyal: modelo replicable en otros barrios

Los responsables del plan han destacado que esta intervención puede ser replicada en otros barrios históricos o vulnerables de València. La experiencia que se obtendrá en este proyecto de inclusión residencial en el Cabanyal servirá como guía para futuras actuaciones públicas de vivienda social en otros puntos de la ciudad.

Participación ciudadana y sostenibilidad: los pilares del proyecto

Un edificio que dialoga con el barrio

Más allá de la arquitectura, el proyecto ha sido concebido con un enfoque participativo. En su fase de diseño, se han consultado entidades vecinales, asociaciones de defensa del patrimonio y colectivos sociales.

Con ello se busca:

• Respetar la estética identitaria del Cabanyal.
• Identificar necesidades reales del entorno.
• Diseñar un edificio que favorezca la integración social y la vida comunitaria.

Un paso hacia la ciudad verde y social

Las viviendas sociales en Cabanyal destacan también por su compromiso ecológico. Entre sus elementos destacables se incluyen:

• Instalación de cubiertas verdes para mejorar el aislamiento térmico y recuperar biodiversidad urbana.
• Recolección de agua de lluvia para uso no potable.
• Paneles solares para producir energía limpia y reducir costes energéticos.
• Diseño que maximiza sombras naturales para combatir islas de calor en verano.

Estas innovaciones no solo benefician a los inquilinos, sino que son un ejemplo de cómo plantear la vivienda pública dentro de la agenda climática de las ciudades.

Agenda y fases de ejecución

Calendario previsto para la promoción

La ejecución de las obras tiene un calendario definido ajustado a las necesidades del barrio y a la disponibilidad presupuestaria.

Las fases principales previstas son:

• Primavera 2024: licitación de obras y selección de empresa constructora.
• Verano 2024: inicio de las obras de demolición y saneamiento del terreno.
• Otoño 2024: inicio de construcción del edificio y adecuación de infraestructuras.
• Verano 2025: finalización de trabajos y entrega provisional.
• Finales de 2025: asignación de viviendas a titulares seleccionados.

La administración ha confirmado que se priorizarán los criterios de agilidad y responsabilidad administrativa para garantizar que los plazos se cumplan de forma eficaz.

Conclusiones: el Cabanyal como símbolo del derecho a la vivienda

Este proyecto de 16 nuevas viviendas sociales en el Cabanyal