Torrescamara llevará a cabo la urbanización del PAI Malilla Sur, donde se construirán 115 viviendas públicas
El tan esperado proyecto de urbanización del PAI de Malilla Sur, ubicado cerca del Hospital La Fe y conocido por la finca ‘solitaria’, finalmente avanza. Este jueves, el Consejo de Administración de AUMSA tiene previsto adjudicar las obras del Programa de Actuación Integrada (PAI) para el desarrollo de la Unidad de Ejecución única del sector PRR-7 Malilla Sur, con el objetivo de construir 113 viviendas de protección pública.
Juan Giner, concejal de Urbanismo y presidente de Aumsa, informó que la construcción de viviendas es una prioridad para el gobierno liderado por M.ª José Catalá. “Para satisfacer las necesidades de los vecinos, hemos implementado medidas a corto y largo plazo. Mientras seguimos promoviendo la construcción de más de 1.000 viviendas mediante el Plan + Vivienda, ya estamos trabajando en proyectos de urbanización que nos permitirán desarrollar edificaciones en los próximos años”, afirmó Giner.
Las obras y la dirección facultativa del proyecto de urbanización del PAI para el sector PRR-7 Malilla Sur han sido licitadas, abarcando una superficie de 35.700 m². En este espacio, el Ayuntamiento de Valencia dispondrá de una parcela de casi 300 m² para construir 33 viviendas de protección pública. Además, Aumsa contará con dos parcelas de 705 m² cada una, donde se levantarán 80 viviendas protegidas. El resto del terreno está destinado a suelo terciario, viales, zonas verdes y una superficie urbanizable de más de 1.000 m² propiedad de Adif.
El proceso de licitación recibió ofertas de cuatro empresas: Bertolín, Orthen, Torrescamara y Vilor Infraestructuras. El presupuesto base fue de 5,2 millones de euros, pero finalmente la propuesta seleccionada fue la de Torrescamara, con un importe de 5 millones de euros. Respecto a la dirección de obras, la adjudicación recayó en Oficina Téncia Tes.
El presidente de Aumsa destacó que este proyecto representa “un ejemplo de gestión y propuestas de desarrollo urbano”, afirmando que contribuirá a revitalizar una zona que ha esperado este impulso durante años.
Cabe recordar que en 2022, durante el gobierno de Ribó, se intentó licitar la urbanización de este sector con un presupuesto de 3,9 millones de euros para construir 290 viviendas, aunque el proceso fue declarado desierto por el aumento en el coste de los materiales. En respuesta, el equipo de gobierno actual revisó los gastos en marzo de 2024, incrementando el presupuesto a cinco millones de euros, facilitando así la licitación de los trabajos.
Una vez concluida la urbanización, que tiene un plazo de ejecución de diez meses, el Ayuntamiento de Valencia decidirá cómo gestionar las parcelas resultantes, ya sea a través de Aumsa o mediante una colaboración público-privada.
