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Torrescamara ejecutará la urbanización del PAI Malilla Sur, donde se construirán 115 viviendas públicas
Por fin avanza el proyecto de urbanización del PAI Malilla Sur, localizado junto al Hospital La Fe y la finca ‘solitaria’, que desde hace décadas se encuentra rodeada de solares entre el Bulevar Sur, el complejo sanitario y las vías del tren. El Consejo de Administración de AUMSA se reunirá este jueves para adjudicar las obras del Programa de Actuación Integrada (PAI) destinado a la Unidad de Ejecución única del sector PRR-7 Malilla Sur, permitiendo la construcción de 113 viviendas de protección pública.
El concejal de Urbanismo y presidente de Aumsa, Juan Giner, declaró que una de las prioridades del equipo de gobierno liderado por M.ª José Catalá es la construcción de viviendas. Han implementado medidas tanto a corto como a largo plazo para satisfacer las demandas de los vecinos. Así, mientras se impulsa la construcción de más de 1.000 viviendas a través del Plan + Vivienda, se inician los proyectos de urbanización necesarios para el diseño futuro de nuevas edificaciones.
Se han licitado tanto las obras como la dirección facultativa del proyecto de urbanización del sector PRR-7, abarcando una superficie de 35.700 m². De esta extensión, el Ayuntamiento dispondrá de una parcela de casi 300 m² para edificar 33 viviendas de protección pública, y Aumsa contará con dos parcelas de 705 m² para construir 80 viviendas protegidas. El resto del terreno está destinado para suelo terciario, viales, zonas verdes, y una parcela de más de 1.000 m² propiedad de Adif.
La urbanización tendrá un costo de 5,2 millones de euros. Durante el proceso de licitación, cuatro empresas (Bertolín, Orthen, Torrescamara y Vilor Infraestructuras) presentaron ofertas, siendo Torrescamara la seleccionada con un contrato de 5 millones de euros. En cuanto a la dirección de obras, se optó por Oficina Técnica Tes.
El presidente de Aumsa resaltó que este proyecto representa un modelo de gestión y trabajo enfocado en soluciones para la problemática de la vivienda. “Vamos a regenerar y dignificar una zona que ha esperado mucho tiempo por este desarrollo”, agregó. En 2022, bajo el gobierno de Ribó, se intentó licitar esta urbanización con un presupuesto de 3,9 millones de euros para unas 290 viviendas, pero el concurso quedó desierto debido al alza en los costos de materiales. El actual gobierno de Catalá revisó y ajustó el presupuesto a cinco millones de euros en marzo de 2024, logrando avanzar en el proceso.
Una vez concluida la urbanización, que tiene un plazo de ejecución de diez meses, el Ayuntamiento de Valencia decidirá cómo gestionar las parcelas resultantes, ya sea a través de Aumsa o mediante una colaboración público-privada.
