Valencia construirá 16 viviendas sociales en el Cabanyal para personas en riesgo de exclusión

7 de noviembre de 2025 | Redacción

Valencia. El Ayuntamiento de Valencia ha aprobado la licitación pública para la construcción de 16 viviendas sociales en el barrio del Cabanyal, destinadas a personas en riesgo de exclusión. La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde a la demolición del inmueble existente en la calle Sant Pere, número 58, y a la posterior edificación de un nuevo bloque residencial, con un presupuesto de 2.389.922,55 euros y un plazo de ejecución de 14 meses.

Un proyecto que refuerza el acceso a la vivienda

Esta actuación se enmarca dentro del plan municipal de acceso a la vivienda impulsado por el consistorio, que busca ofrecer soluciones habitacionales dignas y accesibles a los colectivos más vulnerables. Las nuevas viviendas se ubicarán en tres parcelas de titularidad municipal, situadas en las calles dels Àngels 47 y 49 y Sant Pere 58, actualmente ocupadas por un edificio abandonado que será demolido al encontrarse fuera de ordenación.

Un edificio moderno, sostenible y comunitario

El proyecto, elaborado por la empresa Desarrollo de Proyectos Nheo, contempla la construcción de dos edificios conectados mediante un patio interior, con fachada a las calles dels Àngels, dels Pescadors y Sant Pere. En total, contará con 16 viviendas y un espacio comunitario de uso compartido, pensado para fomentar la convivencia y la inclusión.

La superficie total construida será de 874 metros cuadrados. De los 16 alojamientos, 15 estarán diseñados para dos personas y uno será individual. En el edificio de la calle dels Àngels se ubicarán siete viviendas en planta baja —cinco de ellas accesibles— y siete en planta primera, a las que se accederá a través de una escalera y un corredor interior. En el edificio con fachada a la calle Sant Pere se situará el espacio comunitario en planta baja y dos viviendas en la planta superior.

Accesibilidad y cohesión social

El diseño del edificio cumple con la exigencia del 30% de alojamientos accesibles para personas con movilidad reducida, integrando criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y accesibilidad universal. Además, se incluirán zonas comunes abiertas que fomenten la interacción entre los residentes y refuercen el tejido social del barrio.

Con este proyecto, el Ayuntamiento de Valencia refuerza su apuesta por la regeneración urbana del Cabanyal y la creación de nuevas oportunidades para quienes más lo necesitan, consolidando un modelo de ciudad inclusiva y sostenible.