Las obras cuentan con una inversión de 1,22 millones de euros y permitirán habilitar salas polivalentes, zonas de estudio y un patio ajardinado

El Ayuntamiento de Valencia ha iniciado la rehabilitación de la Alquería del Tenis, un inmueble municipal protegido situado en el barrio de Penya-roja que se convertirá en un nuevo centro sociocultural.

Las obras comenzaron el pasado mes de mayo y tienen un plazo de ejecución de doce meses, por lo que está previsto que el equipamiento pueda entrar en funcionamiento en mayo de 2027.

La actuación cuenta con un presupuesto municipal de 1.222.112,91 euros, IVA incluido, y ha sido adjudicada a la empresa Rebogar Obras y Servicios SL.

La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha visitado los trabajos y ha señalado que el proyecto permitirá recuperar un edificio singular para destinarlo a actividades vecinales, culturales, formativas e intergeneracionales.

Tres plantas y un patio para actividades

El futuro centro sociocultural dispondrá de 391,04 metros cuadrados construidos, distribuidos en tres plantas, además de un patio ajardinado.

La planta baja albergará la entrada principal, la recepción, una sala de exposiciones y diferentes dependencias de apoyo. Parte de estos espacios estarán especialmente destinados a las actividades dirigidas a las personas mayores.

En la primera planta se habilitará una sala polivalente para talleres, reuniones de asociaciones, encuentros vecinales, juegos y actividades físicas. También contará con espacios más pequeños para grupos reducidos.

La segunda planta incorporará otra sala multiusos destinada a conferencias, seminarios, formación, estudio o biblioteca, además de varios despachos.

El exterior tendrá zonas cubiertas y descubiertas que podrán utilizarse durante todo el año. El proyecto conservará también el ficus benjamina de gran porte existente en la parcela.

Un edificio protegido de la huerta valenciana

La Alquería del Tenis forma parte del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana y dispone de nivel 2 de protección.

El inmueble constituye un ejemplo de la arquitectura tradicional de la huerta valenciana que, con el crecimiento de la ciudad, quedó integrado dentro de la actual trama urbana.

La rehabilitación mantendrá la fachada, las alturas, los forjados y los espacios libres interiores. También se reparará la escalera original y se reconstruirá su barandilla.

Además, se eliminará el porche posterior, añadido durante modificaciones realizadas con posterioridad, para recuperar la configuración original de la alquería.

El proyecto incluye un itinerario accesible que conectará la entrada, el ascensor y el patio, con el objetivo de facilitar el uso autónomo de todas las instalaciones.

Un inmueble deteriorado y sin uso

Antes de comenzar las obras, el edificio y su entorno presentaban un avanzado estado de deterioro, con problemas constructivos, señales de vandalismo y ocupaciones, además de diferentes añadidos que habían alterado su distribución.

La intervención permitirá recuperar algunos de sus elementos más característicos, entre ellos la escalera tabicada de cerámica que comunica las tres plantas.

Las primeras imágenes conocidas de la alquería datan aproximadamente de 1948, cuando la vivienda ya estaba vinculada al club de tenis próximo y funcionaba como sede social. Aunque el inventario municipal sitúa su construcción en 1950, los estudios técnicos apuntan a que podría ser anterior.

Nuevas inversiones previstas en Penya-roja

El Ayuntamiento también trabaja en otros proyectos reclamados por las entidades vecinales de Penya-roja.

Entre ellos se encuentra la modificación del Plan General necesaria para ceder a Sanidad la parcela en la que se proyecta el nuevo centro de salud del barrio.

También está pendiente la adjudicación de la redacción del proyecto del Parque 3 de Abril de 1979 y se estudia una nueva pasarela para conectar Penya-roja, La Punta y Natzaret, dentro de las actuaciones planteadas para prolongar el antiguo cauce del Turia hasta la fachada marítima.