El Pleno avanza en el planeamiento que limita la altura de construcción en los núcleos históricos de Beniferri y Campanar
El Ayuntamiento de Valencia ha adoptado una modificación en el planeamiento urbanístico que reduce la altura permitida para las nuevas edificaciones a dos plantas en los núcleos históricos de Beniferri y Campanar. Esta medida, que refleja las demandas vecinales para alinearse con el estilo constructivo tradicional de estas áreas, se someterá nuevamente a exposición pública por un período de 20 días hábiles.
El Pleno del Ayuntamiento ha procedido hoy a la aprobación de este trámite con el respaldo del equipo de gobierno y el rechazo de los grupos opositores. Una vez concluido el plazo de exposición pública, el expediente se enviará al Servicio Territorial de Cultura de la Generalitat Valenciana. Tras este paso, el Pleno podrá aprobarlo provisionalmente antes de remitirlo a la Comisión Territorial de Urbanismo para su aprobación final.
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, afirmó que el plan especial ha integrado las alegaciones vecinales para reducir las alturas en los centros históricos y armonizar los nuevos edificios con la identidad tradicional de estos barrios. Asimismo, se han redefinido las unidades de ejecución para ajustarlas mejor a las condiciones actuales, lo que permitirá la creación de nuevos espacios públicos y la peatonalización de la red secundaria con 50.000 metros cuadrados destinados a equipamientos.
Durante el debate, Cristina Díaz Gil, representante de la asociación de vecinos de Beniferri, destacó la importancia de preservar la idiosincrasia y estructura urbanística local, agradeciendo que la propuesta refleje el acuerdo con el vecindario. En contraposición, la concejala socialista María Pérez criticó que el plan no aborda las carencias detectadas en la zona ni reserva suelo para viviendas públicas. Señaló que fomenta un urbanismo vertical excluyente.
Papi Robles, portavoz de Compromís, expresó su desacuerdo con la propuesta, alegando que no satisface las necesidades de dotaciones de Campanar. Criticó la falta de desarrollo coherente con equipamientos y viviendas públicas y cuestionó la aceptación de ciertas alegaciones. En respuesta, el concejal Juan Giner detalló que el plan incluye 12.964 metros cuadrados de suelo dotacional, 12.500 metros cuadrados para vivienda protegida y la previsión de 500 viviendas públicas.
El plan establece el límite urbano de Beniferri y Campanar, ajustando la delimitación con la ronda norte y los accesos a Valencia. Contempla seis unidades de ejecución para obtener suelo público, con 306.000 metros cuadrados de zonas verdes, 18.300 metros cuadrados de red viaria, y 1.650 metros cuadrados de equipamientos. Además, incluye la elaboración de un catálogo de bienes y espacios protegidos.
