El Ayuntamiento de Valencia avanza con la construcción de 1.000 viviendas asequibles
El Ayuntamiento de Valencia está ultimando los preparativos para comenzar las obras de un edificio municipal destinado al alquiler asequible, que constará de diez apartamentos y estará localizado en el número 26 de la calle Músico Chapí, en el barrio de la Fonteta de Sant Lluís. La alcaldesa de la ciudad, María José Catalá, ha participado este martes en el acto de comprobación de replanteo, un proceso formal que verifica que la parcela de 200 metros cuadrados donde se edificarán los pisos es de propiedad municipal, según ha informado el consistorio en un comunicado.
“Estamos iniciando las obras de un nuevo edificio para alquiler asequible en la ciudad de Valencia, en la calle Músico Chapí, sumándose a la promoción directa de unas 500 viviendas que está ejecutando el Ayuntamiento”, ha afirmado la alcaldesa. “Actualmente movilizamos 995 viviendas en diversas fases de ejecución con diferentes modalidades. Este es nuestro compromiso, y lo hemos logrado en dos años”, añadió Catalá. El acta de comprobación de replanteo marca el comienzo oficial de las obras, que están programadas para durar unos quince meses, concluyendo en el verano de 2026. La obra tiene un presupuesto de 1.641.923,16 euros y estará a cargo de la empresa Urbasur Actividades de Construcción y Servicios SL.
“Es probable que finalicemos el mandato con más viviendas de las esperadas. La vivienda es el núcleo central y un auténtico problema social, no solo en Valencia, sino en toda España. Es uno de los mayores desafíos para las administraciones, y creo que el Ayuntamiento de Valencia ha cambiado radicalmente su enfoque hacia la vivienda”, agregó la alcaldesa.
El edificio proyectado en la calle Músico Chapí de la Fonteta de Sant Lluís se construirá entre medianeras, contará con cinco alturas y una superficie total de 990,55 metros cuadrados. El proyecto, firmado por la empresa COR Asociados Arquitectos SL, incluirá un zaguán de entrada con acceso por la calle Músico Chapí, que contará con espacio para aparcamiento de bicicletas, un almacén de residuos, áreas para instalaciones y un local diáfano con entrada desde la calle Josefina Landete Aragó.
En la planta baja estarán ubicadas estas instalaciones, mientras que en las plantas superiores se distribuirán las diez viviendas. Se contemplan dos pisos de tres dormitorios en las plantas primera, segunda y tercera, y cuatro apartamentos de un dormitorio en la planta cuarta, con un porcentaje del 30% de viviendas accesibles. El consistorio ha indicado que esta distribución busca satisfacer diversas necesidades habitacionales.
El Ayuntamiento también ha señalado que todas las viviendas se han diseñado para cumplir con estándares de eficiencia energética, incluyendo elementos de protección solar, agua caliente sanitaria mediante aerotermia y ventilación mecánica con recuperador de calor. Además, se ha buscado un diseño eficiente que facilite el mantenimiento y la operatividad.
La cubierta del edificio, accesible con ascensor, dispondrá de una zona de tendederos y una pérgola para actividades al aire libre, además de un posible huerto urbano. El edificio contará con un local sin uso específico.
En cuanto al nuevo apeadero, María José Catalá aprovechó su visita a la Fonteta de Sant Lluís, en el distrito de Quatre Carreres, para supervisar el inicio de las obras de mejora del acceso peatonal desde el apeadero de la estación de la Font de Sant Lluís hacia el barrio. Esta intervención municipal comenzó este lunes y prevé una inversión de 350.000 euros. Los trabajos, a cargo de la empresa Becsa SA, están proyectados para concluir a finales de julio.
El proyecto incluye la construcción de una acera que extiende la existente en la margen sur del camino del Molí de les Fonts, conectando el apeadero con el área urbanizada del barrio. “Después de tantos años de espera, podemos asegurar un camino en condiciones. La acción pública del Ayuntamiento también llega a la Font de Sant Lluís”, comentó la alcaldesa, quien en su visita estuvo acompañada por entidades vecinales de la zona.
La administración local ha detallado que se habilitará un paso de cebra para facilitar el acceso peatonal hasta la acera norte del camino del Molí de les Fonts, en la esquina con la avenida Ausiàs March. Otro paso conectará la avenida con el paso inferior de la V-31, donde se construirá la acera junto a la pila del paso, enlazando con la existente en la plaza del Músic Cuesta.
La nueva acera se extenderá hasta el número 20 de la calle Vicari José Ramón, e incluirá alcorques, bancos y árboles de sombra. El proyecto también contempla la demolición de hormigón y asfalto, pavimentación con baldosa hidráulica, jardinería, red de riego y mobiliario urbano, según ha concretado el consistorio.
