La cláusula suelo o suelo hipotecario,es una cláusula contractual abusiva durante años, ahora es el momento de reclamarla.
La cláusula suelo o suelo hipotecario,es una cláusula contractual que establece un límite mínimo al interés a aplicar en la cuota aunque el tipo de interés baje. Es una cláusula que beneficia a la entidad bancaria y perjudica al particular que ha solicitado el préstamo ya que cuando los tipos bajan o el interés es negativo la cláusula impide que se traslade a la cuota mensual. Dependiendo de la normativa del país, las condiciones del contrato y su transparencia y claridad, puede considerarse una cláusula abusiva, ilegal o nula, por tanto un fraude bancario
El Juzgado de cláusulas suelo dicta su primera sentencia y anula el tope. La primera sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia 25 bis de Valencia, dedicado a las cláusulas suelo, ha declarado nula por abusiva la fijación del límite mínimo del interés variable que figura en un préstamo hipotecario firmado en 2010.
Noticias de este tipo hacen ver que el marco legal favorece que puedas conseguir la devolución del cien por cien de ese dinero. Con abogados de clausula suelo en Valencia se te garantiza la devolución de clausula suelo. Profesionales especializados en esta materia realizan los trámites necesarios para asegurar el resultado más justo y satisfactorio para ti en este proceso.
¿Es posible recuperar todo el dinero cobrado de más por la banca?
Desde luego es este caso la mejor opción es recurrir a abogados para cláusulas suelo en Valencia para ello podrás acudir a Abogados Valencia Lawyer donde podrás consultar y se te darán todos los detalles, realizado por expertos y profesionales en la materia, sobre la obligación de la banca de notificar a aquellos clientes con cláusula suelo y el mecanismo de negociación. Recordando que existe un límite temporal, entidad y cliente de tres meses para llegar a un acuerdo, incluyendo un periodo de 15 días para que el cliente valore la oferta que le haga el banco y que en caso de un acuerdo de devolución de lo cobrado, se haga una devolución en efectivo pero se deja la puerta abierta a que las partes acuerden otra modalidad, como la rebaja de las cuotas pendientes.
Es el momento de subsanar esos procedimientos abusivos y ventajas económicas que los bancos se han reservado cuando los clientes han firmado sus hipotecas. Al aceptar una cláusula suelo en una hipoteca con tipos de interés variables, el cliente no era consciente de que el banco estaba limitando a una cantidad mínima los tipos de interés del préstamo.
Si el banco considera que el cliente no tiene derecho a devolución alguna, o si la que le ofrece no contenta al particular, tienes el derecho de a acudir a la vía judicial, para ello como hemos comentado, ponte en manos de expertos abogados, como hemos comentado.
El dinero que recuperen los afectados, por la vía extrajudicial o litigando, estará exento de tributar por IRPF. Sí deberán regularizar los gastos que se dedujeran en su día, pero no se les impondrá recargo alguno por hacerlo ahora.
Si el juez impone una compensación superior a la ofrecida por el banco en la vía extrajudicial, podrá cargar a la entidad las costas del juicio.
Supervisión
En pocas palabras, a cambio de conceder una hipoteca, los bancos se aseguraban un dinero fijo que todo consumidor debía pagarles, independientemente del nivel real de los tipos de interés de cada momento. Esto, a la postre, se ha visto que era una práctica abusiva y lesiva de los derechos del ciudadano, que en la mayoría de casos firmaban con buena voluntad y sin ser consciente de las grandes dificultades de pago que implicaban esas condiciones.
