El Ayuntamiento de Albal ha decidido establecer una moratoria de dos años para convertir locales comerciales en viviendas en ciertas áreas del municipio, tras haber aprobado esta medida el 25 de junio. Esta decisión afecta a una zona que sufrió daños significativos por la dana del pasado 29 de octubre, y está delimitada por alrededor de quince calles.
Este acuerdo, aprobado por unanimidad en el pleno del ayuntamiento, implica la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias para el cambio de uso de locales comerciales a viviendas, así como para la construcción de nuevas viviendas en planta baja en la zona afectada. El objetivo es modificar el Plan General y esperar a que la legislación autonómica se resuelva a través del Patricova.
El alcance de esta suspensión incluye las licencias urbanísticas y otros permisos de edificación y cambios de uso. Además, la emisión de cédulas de garantía urbanística también queda suspendida, conforme al artículo 246.3 del TRLOTUP. La moratoria tendrá una duración máxima de dos años, aunque podría levantarse si, en el plazo de un año, no se somete a exposición pública la propuesta de plan. En las áreas afectadas, solo se permitirán licencias para obras o acciones que sean compatibles con ambas ordenaciones, la antigua y la nueva.
