Transformación de antiguas oficinas en Valencia: del taller a apartamentos turísticos
Housing Marítim es uno de los numerosos complejos de apartamentos turísticos que han emergido en la calle Juan Verdeguer, en el barrio de El Grao. Este edificio, ubicado en el número 4, está en la intersección entre antiguas zonas industriales y nuevas construcciones, y su apertura, hace menos de un mes, simboliza la transformación urbana de Valencia. El edificio, que antes era un taller, ahora se ha convertido en apartamentos turísticos. Comparte manzana con la nave de Glass Drive, testimonio de la historia industrial del barrio, y un gimnasio moderno que se integra con la estética moderna del área. La llegada de estos apartamentos ha sido discreta, tanto que muchos vecinos no los han notado. Ahora, aparecen como un punto más en los mapas de aplicaciones de reservas turísticas.
Durante años, este inmueble fue parte de la empresa Glass Drive, activa desde los años 90. En la planta baja, los mecánicos instalaban lunas en los coches, mientras que en la planta superior trabajaban administrativos encargados de la gestión de reparaciones. Actualmente, Glass Drive solo ocupa el nivel inferior, ya que los propietarios vendieron parte del edificio, propiciando la aparición de apartamentos donde antes se oían ruidos de taller y ahora el ruido de maletas.
La transformación no sorprende a quienes están al tanto del desarrollo urbano de la conocida Capital del Turia. Junto a Housing Marítim, una finca completa está destinada al alquiler y en frente, varios locales se utilizan para estancias cortas. La turistificación ha avanzado especialmente en las áreas cercanas al puerto, como El Cabanyal y Alameda. El paisaje del barrio evoluciona: cada vez hay menos persianas que se levantan a las ocho para ir al trabajo y más puertas con códigos de acceso a pequeños hoteles.
La apertura de Valencia al turismo internacional fomenta la proliferación de pisos turísticos, rehabilitaciones y el reemplazo de viviendas tradicionales por inversiones enfocadas en la rentabilidad a corto plazo. Sin embargo, la transformación urbana no solo la define la infraestructura, sino también las personas que habitan en estos espacios.
En Juan Verdeguer, las opiniones están divididas. Alejandra, una vecina con años en el barrio, considera que estos cambios han sido positivos, viendo las nuevas estructuras como una mejor alternativa a edificaciones abandonadas. «Mientras no haya problemas con el ruido o la fiesta, a mí me parece bien», comenta, representando a quienes ven la renovación como una vía de revitalización del área.
Por otro lado, Pepita manifiesta su descontento: «Este fenómeno es un gran problema para el barrio», afirma, argumentando que la identidad local se pierde con el aumento de apartamentos turísticos y la disminución de residentes de siempre. «El Grao pierde su esencia. Antes nos conocíamos todos, ahora cada semana hay caras nuevas», expresa con frustración. Para Berta, la llegada de estos apartamentos no representa una ventaja, sino un reflejo de una Valencia más costosa, acelerada y menos habitable para sus antiguos residentes.
Reme, una residente mayor, rememora cuando su esposo trabajaba en las oficinas que ahora son pequeños apartamentos. La responsable italiana que allí trabaja ahora no se dedica a gestiones de reparaciones, sino a coordinar las entradas y salidas de turistas con maletas.
