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El barrio de Beniferri renueva su imagen: el Ayuntamiento disminuye la altura de sus edificaciones
El plan especial para Campanar y Beniferri continúa adelante con la inclusión de las sugerencias vecinales y los diversos informes sectoriales. La Concejalía de Urbanismo y Vivienda ha decidido integrar en el Plan Especial del Área Funcional 4 Campanar las modificaciones propuestas por los residentes tras un periodo de exposición pública de 45 días, y una vez superada la fase ambiental del proceso. En particular, se reducirá la altura originalmente planificada para los centros históricos de Beniferri y Campanar con el objetivo de adaptar las nuevas construcciones a las características propias de los barrios. En Campanar, especialmente en el área adyacente a las avenidas General Avilés y Maestro Rodrigo, se busca emular la Alquería de Pallardó, utilizada como modelo por los redactores del plan. Asimismo, se han redefinido las unidades de ejecución para alinearlas mejor con la realidad del área. De este modo, las ocho alturas inicialmente previstas por la administración municipal anterior se reducen a dos, manteniendo una edificación en consonancia con los entornos históricos de Campanar y Beniferri.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, aclaró que, «tras la aprobación para la divulgación del Plan al público y después de celebrar varias reuniones con los vecinos de Beniferri y Campanar, incorporaremos sus propuestas y ajustaremos el plan para que sea más acorde con la historia y la identidad de estos barrios. Además, reorganizaremos los espacios de las unidades de ejecución para conservar las infraestructuras públicas y zonas verdes planeadas». Giner recordó que el plan del gobierno municipal anterior contemplaba edificaciones de hasta ocho pisos. «Sin embargo, tras dialogar con los residentes, la nueva propuesta es de dos alturas: planta baja, primer piso y buhardilla, en línea con el estilo histórico de la zona», afirmó.
Giner destacó la importancia de las contribuciones vecinales y el trabajo de los técnicos municipales de urbanismo, subrayando la importancia de escuchar las propuestas para hacerlas realidad. «Damos un avance significativo junto a los vecinos de Campanar y Beniferri, en consonancia con uno de los ejes principales de la acción del gobierno de la alcaldesa María José Catalá, que es la reactivación del suelo urbanizable para fomentar la construcción de viviendas», sostuvo.
Está previsto que se abra un nuevo periodo de 20 días para la exposición pública del plan desde su publicación en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana. Las aportaciones, observaciones o alegaciones que se presenten deben centrarse en los aspectos que se han modificado respecto al plan previamente expuesto al público. Tras este trámite, el expediente se enviará al Servicio Territorial de Cultura de la Generalitat para su valoración. Posteriormente se procederá a su aprobación provisional en el Pleno municipal y su remisión a la Comisión Territorial de Urbanismo de la Generalitat para la aprobación definitiva.
El Plan Especial del Área Funcional 4 Campanar permitirá la creación de nuevos espacios públicos gracias a los 50,000 m² destinados a equipamientos o la peatonalización de la red secundaria. El plan establece los límites urbanos de los núcleos de Beniferri y Campanar, al tiempo que propone ajustes en la delimitación del suelo urbano con la ronda norte y los accesos viales a Valencia. Con esta iniciativa, se dispondrán seis unidades de ejecución, con las cuales se obtendrá suelo público, y se urbanizarán 306,000 m² de zonas verdes, 18,300 m² de red vial y 1,650 m² de equipamientos. Además, se habilitarán 12,500 m² de techo para vivienda protegida. Por último, el Plan Especial incluye la elaboración de un catálogo de Bienes y Espacios Protegidos.
