El PSPV acusa a Catalá de incentivar la apertura de 6.497 nuevos apartamentos turísticos, mientras el PP critica la falta de control durante el gobierno de Rialto.
El portavoz del PSPV en el Ayuntamiento de Valencia, Borja Sanjuan, ha criticado la normativa propuesta por María José Catalá respecto a los apartamentos turísticos, afirmando que esta permitirá un aumento de 6.497 alojamientos de este tipo. Sanjuan acusó a Catalá de engañar a los residentes de Valencia al alegar que aprobaría medidas para limitar los apartamentos turísticos, cuando en realidad planea incentivarlos. “Si se aprueba la propuesta del Partido Popular, se abrirán 6.497 apartamentos más en la ciudad”, señaló.
Sanjuan basó sus declaraciones en datos proporcionados por el propio gobierno de Catalá, argumentando que la normativa no solo permitirá la apertura de más apartamentos, sino que también carece de medidas para reducir la saturación en barrios ya afectados, como Ciutat Vella, donde se estima que 60 de cada 100 personas que pernoctan son turistas.
El portavoz socialista advirtió que la propuesta resultará en un aumento de la turistificación, señalando que, en barrios como Ruzafa, podrían abrirse hasta 200 nuevos apartamentos. Para Sanjuan, esto convierte a Valencia en un negocio turístico a expensas de los residentes.
Asimismo, Sanjuan criticó los “supuestos candados” de Catalá, afirmando que éstos permitirán la proliferación de apartamentos: 230 en Ruzafa, 124 en Mestalla, 340 en Benicalap, 207 en Arrancapins y 232 en Benimaclet. En Malilla, se abrirían 200. Acusó al PP de prometer restricciones mientras facilita la apertura de 6.497 nuevos apartamentos en zonas residenciales.
Sanjuan recordó que el anterior gobierno progresista implementó restricciones a través del Plan General de Ordenación Urbana para limitar la instalación de apartamentos turísticos, reduciendo significativamente su número. Destacó que los socialistas prepararon una moratoria que Catalá pospuso, permitiendo un aumento de 3.000 apartamentos. En respuesta a esta situación, Sanjuan anunció que el PSPV propondrá prohibir completamente la transformación de viviendas en apartamentos turísticos en la modificación del PGOU y establecer la caducidad de licencias existentes a los cinco años.
La respuesta del gobierno local, representado por el concejal de Urbanismo, Juan Giner, no se hizo esperar. Giner cuestionó al PSOE por desconocer la normativa que dejaron tras ocho años de gobierno, permitiendo que hasta el 50% de las viviendas se convirtieran en apartamentos turísticos. Aseguró que la normativa actual limita al 2% esta conversión y es la más restrictiva en España. Giner criticó la gestión anterior, señalando que el intento de limitar los apartamentos turísticos en el Cabanyal fue un fiasco y que el barrio ahora supera el 22% de plazas turísticas legales por cada 100 habitantes.
Giner instó al PSOE a apoyar la nueva normativa, la cual, según él, tendrá un impacto significativo en limitar los apartamentos turísticos al 2% de las viviendas, frente al 50% permitido por la normativa anterior. La nueva normativa, actualmente en exposición pública, incluirá restricciones con el objetivo de lograr un equilibrio sostenible en la oferta turística y proteger el uso residencial y el comercio de proximidad en la ciudad.
El consistorio tiene previsto que, en el próximo pleno, se acuerde someter el documento de la modificación a consulta pública por 45 días, permitiendo que cualquier particular pueda presentar observaciones. Además, se establecen limitaciones para que los barrios no superen el 8% de plazas turísticas en relación al número de vecinos empadronados. En toda Valencia, con excepción de Ciutat Vella que cuenta con su propia regulación, las viviendas turísticas no podrán superar el 2% del total de residenciales. Además, se protegerán los comercios al limitar al 15% los locales destinados a usos turísticos en cada manzana.
