El futuro Edificio Astilleros se levantará entre las calles Drassanes, Vicent Guillot Tio Bola y Eugènia Viñes. El proyecto incluye dos bloques residenciales, aparcamiento subterráneo y una nueva plaza ajardinada de más de 1.100 metros cuadrados.
El proyecto para construir 51 nuevas viviendas públicas en el Cabanyal-Canyamelar avanza en su tramitación. Un total de diez empresas han presentado ofertas para ejecutar las obras del futuro Edificio Astilleros, una promoción municipal que contará con un presupuesto base de licitación de 14.764.734,60 euros, IVA incluido.
La actuación está promovida por la sociedad municipal Plan Cabanyal-Canyamelar (PCC) y se desarrollará sobre una parcela de propiedad municipal de 2.779,10 metros cuadrados, situada entre las calles Drassanes, Vicent Guillot Tio Bola y Eugènia Viñes.
Una vez adjudicadas las obras, el proyecto contempla un plazo de ejecución de 20 meses.
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Así serán las 51 nuevas viviendas públicas del Cabanyal
El complejo, diseñado por la UTE Ceroarquitectura–Voluar Arquitectura, estará formado por dos bloques residenciales de planta baja más dos alturas.
Las 51 viviendas se distribuirán de la siguiente manera:
- 45 viviendas de dos dormitorios, con 72 metros cuadrados útiles.
- 6 viviendas de un dormitorio, con 55 metros cuadrados útiles.
- De estas últimas, tres estarán adaptadas.
La promoción incorporará además 51 trasteros y 51 plazas para bicicletas.
Bajo los edificios se construirá un aparcamiento subterráneo que ocupará la totalidad de la parcela y contará con 53 plazas de estacionamiento.
Tres estarán reservadas para personas con movilidad reducida y dos de ellas dispondrán además de punto de recarga para vehículos eléctricos.
Una nueva plaza ajardinada de más de 1.100 metros cuadrados
El proyecto no se limita a la construcción de viviendas.
Entre los dos bloques se habilitará un jardín público de 1.114,52 metros cuadrados, que quedará abierto al barrio.
El diseño reserva aproximadamente el 30% de este espacio a arbolado de gran porte, buscando aumentar la presencia de vegetación y zonas de sombra.
También se construirá una nueva calle peatonal de cinco metros de anchura, lo que modificará la configuración de esta parcela y creará un nuevo espacio de conexión para los vecinos.
Paneles solares y certificación energética A
El Edificio Astilleros se ha proyectado con certificación energética A.
Entre las medidas previstas destaca la instalación de 96 paneles fotovoltaicos destinados al autoconsumo, además de las soluciones de eficiencia energética contempladas en el diseño de los edificios.
La combinación de vivienda pública, aparcamiento, espacios peatonales y zona verde convierte la actuación en una intervención urbanística que afectará a una superficie considerable del entorno.
Una pieza clave para el futuro de los Bloques Portuarios
La importancia del Edificio Astilleros va más allá de sumar 51 viviendas al parque público municipal.
La promoción está considerada la pieza central del plan de realojos vinculado a la solución urbanística de los Bloques Portuarios, cuya gestión corresponde igualmente a Plan Cabanyal-Canyamelar.
Por tanto, las nuevas viviendas permitirán avanzar en una de las operaciones urbanísticas pendientes en esta zona de los Poblats Marítims.
El proyecto forma parte del Plan + Vivienda
La promoción se incluye en el Plan + Vivienda impulsado por el Ayuntamiento de Valencia, con el que el gobierno municipal plantea incorporar cerca de un millar de viviendas públicas durante la legislatura.
El siguiente paso será resolver el procedimiento de licitación entre las diez ofertas presentadas y adjudicar la construcción.
Con un presupuesto próximo a los 14,8 millones de euros y 20 meses previstos para ejecutar los trabajos, el Edificio Astilleros se convierte así en una de las promociones municipales de vivienda pública de mayor relevancia actualmente proyectadas en el Cabanyal-Canyamelar.
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51 viviendas públicas en el Cabanyal: diez empresas optan a construir el Edificio Astilleros
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Diez empresas compiten por construir el Edificio Astilleros del Cabanyal, con 51 viviendas públicas, aparcamiento y un jardín de 1.114 m². La obra tiene un presupuesto de 14,76 millones de euros.
