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Un dormitorio en una vivienda compartida puede costar entre 400 y 450 euros mensuales, además de los gastos de suministros
Entre 50 y 100 euros más. Es el encarecimiento al que se verán abocados muchos estudiantes que quieran vivir en un piso compartido en Valencia el próximo curso escolar. Los agentes de la propiedad inmobiliaria advierten que el precio medio de una habitación en estas viviendas oscila entre 300 y 400 euros.
Incremento del Precio del Alquiler
A este precio medio del alquiler, hay que sumar los gastos de suministros imprescindibles para vivir, como la luz, el gas, el agua o el internet, que elevan hasta los 400 o 450 euros el coste mensual que deberá asumir un estudiante que quiera alojarse en la capital durante el curso que empezará en septiembre.
Alternativas Más Económicas
Ante esta realidad, que ha convertido el piso de estudiantes en una opción fuera del alcance de muchas familias, muchos estudiantes optan por buscar vivienda en poblaciones cercanas a Valencia que están bien comunicadas con la capital, ya que los precios son más asequibles, oscilando entre 200 y 250 euros.
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Elección de Residencias Universitarias
El encarecimiento de los alquileres también ha provocado que muchos estudiantes se decanten por residencias universitarias. Aunque suelen ser más caras, ofrecen más servicios y están cerca de las universidades, lo que las convierte en una opción atractiva para algunos estudiantes.
Causas del Aumento del Alquiler
Desde el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia atribuyen este encarecimiento del alquiler de pisos para estudiantes al descenso de la oferta de vivienda de alquiler en general, y más aún la destinada a estudiantes.
Dificultades para Encontrar Alojamiento
Los profesionales inmobiliarios aseguran que, para el próximo curso escolar, es “más complicado y mucho más caro” encontrar un piso en Valencia para alojarse cerca del centro de estudio, y a menudo en peores condiciones. Los agentes inmobiliarios alertan de que “existe un parque de viviendas insuficiente para la demanda existente”.
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- El 44% del alquiler en Ciutat Vella es turístico y en los Poblats Marítims representa el 35%.
Impacto de la Legislación en el Mercado de Alquiler
Las últimas reformas en el ámbito de la vivienda también han contribuido, según este colectivo profesional, a encarecer el alquiler de los pisos para estudiantes. “Tampoco ha ayudado la ley de vivienda, que ha provocado que muchos pisos y casas hayan salido del mercado de alquiler por la falta de seguridad jurídica para los propietarios, reduciendo aún más la oferta”, añaden.
Soluciones Propuestas
Entre las soluciones que plantean los agentes de la propiedad inmobiliaria de Valencia, proponen “una política de mayor construcción de pisos de este tipo, así como una legislación seria y eficaz en cuanto a seguridad para propietarios y posibles ayudas”. “El aumento de la oferta de vivienda favorecería el ajuste de precios de una manera natural”, explican.
Recomendaciones para los Estudiantes
Para los estudiantes afectados por este encarecimiento, el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Alfredo Cano, recomienda comenzar a buscar vivienda para el próximo curso lo antes posible, preferiblemente en marzo, abril o mayo. Además, Cano sugiere ponerse en manos de un profesional que supervise el contrato y asegure al inquilino que no haya ninguna cláusula abusiva contraria a la ley.
Pregunta para los Lectores
¿Qué opinas sobre el aumento del alquiler para estudiantes en Valencia? ¿Qué medidas crees que podrían implementarse para hacer más accesible la vivienda para los estudiantes?
Este artículo busca informar sobre el reciente aumento del alquiler de habitaciones para estudiantes en Valencia y sus consecuencias. Tus comentarios y sugerencias son bienvenidos para enriquecer el debate y explorar posibles soluciones para hacer la vivienda más accesible para los estudiantes. ¡Comparte tus pensamientos en los comentarios!
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