El Consell invita a invertir en la Comunitat Valenciana

B_454_0cc7e480e59776a7b0b85c443836a6bbEl Consell invita a invertir en la Comunitat Valenciana a través de la web www.buypropertyinspain.org

– Por países, los mayores compradores extranjeros de inmuebles en la Comunitat Valenciana provienen de Reino Unido, seguidos por rusos, noruegos y franceses

– Fuera de Europa, son los ciudadanos los argelinos los que más casas compraron en la Comunitat. El año pasado adquirieron 1.357 inmuebles frente a los 139 de 2010, lo que representa un incremento del 175,25%

– La Generalitat trabaja junto con las administraciones local y central y los agentes sociales y económicos para ofrecer calidad y transparencia a quienes deseen adquirir una vivienda en la Comunitat

La página web www.buypropertyinspain.org de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente está dirigida especialmente a residentes fuera de la Comunitat Valenciana que deseen adquirir una vivienda. El principal objetivo de esta web es presentar la calidad de las edificaciones y la transparencia que gozan las transacciones inmobiliarias que se realizan en la Comunitat.

Para el Consell la adquisición, arrendamiento y uso de viviendas de la Comunitat Valenciana por ciudadanos del resto de España y de Europa es un factor clave para la dinamización de la actividad productiva y el empleo. No solo porque supone la reactivación del mercado inmobiliario sino también porque representa una de las mayores fuentes de entrada de recursos en la Comunitat y tiene gran capacidad de generar empleo en plazos cortos en múltiples sectores productivos.

De hecho, la adquisición de viviendas en la Comunitat Valenciana por parte de no residentes durante 2012 supuso un ingreso de 1.600 millones de euros, y fue capaz de retener entre 7.000 y 11.000 empleos. Gracias a la adquisición de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros, el mercado inmobiliario de la Comunitat se está reactivando.

Venta por países

Por la página, que también se publica en inglés, se han interesado ciudadanos europeos de Alemania, Bélgica, Reino Unido y Francia, así como de Bulgaria, Holanda, Portugal, Suecia, Italia, Rusia, Suiza, Eslováquia y Ucrania. Fuera de Europa, la página ha sido visitada en India, Méjico, Estados Unidos, Chile y Argentina, entre otros.

Por países, desde 2010, los mayores compradores extranjeros de inmuebles en la Comunitat Valenciana provienen de Reino Unido. En este primer trimestre del año, los británicos adquirieron 446 viviendas que suman 6817 desde el año 2010 en que se inicia la tendencia al alza de la venta de viviendas a extranjeros.

Tras los ciudadanos de Gran Bretaña le siguen los rusos con 4.895 transacciones en el mismo periodo de tiempo, y que incrementaron notablemente las adquisiciones el año pasado ya que casi duplicaron el número de viviendas compradas en 2010, de 1.039 viviendas pasaron a 2.030. De enero a marzo han comprado 384 viviendas.

A continuación y desde 2010 e incluido el primer trimestre de este año, se sitúan los noruegos con 3.576 viviendas, franceses con 3.180, suecos con 2.811 y belgas con 2.623.

Fuera de Europa, son los ciudadanos procedentes de Argelia los que más casas compraron en la Comunitat. En este periodo de tiempo adquirieron 2.363 viviendas, y fue en 2012 cuando aumentaron notablemente las transacciones inmobiliarias, el año pasado compraron 1.357 inmuebles, frente a los 493 de 2011 y los 139 de 2010. De enero a marzo de este año han comprado 374 viviendas.

Así, en cuanto a porcentajes de incremento, destaca el aumento de las casas compradas por ciudadanos argelinos que ha sido del 175,25 %, seguidos por los belgas con un 102,65%.

Las ventas a ciudadanos de Bélgica también han crecido notablemente en los últimos años. En 2012 compraron en la Comunitat Valenciana 1.224, el doble que en 2011 que adquirieron 604.

Mayor agilidad en las transacciones

El fomento de venta de viviendas a no residentes en la Comunitat implica el trabajo conjunto de las administraciones, instituciones y empresas privadas para reactivar el sector inmobiliario. En www.buypropertyinspain.org se pone de manifiesto el trabajo conjunto entre las tres administraciones, autonómica, local y central, para simplificar los trámites administrativos para la obtención de documentos, como NIE, VISADOS etc. que faciliten la realización de las transacciones entre los ciudadanos de diferentes países

Esta colaboración entre las administraciones también se extiende al control de la calidad en la construcción a través de los diferentes organismos que se encargan de verificar el cumplimiento de la legislación y normativas que igualan a la Comunitat cualquier país europeo, en cuanto a materiales de la construcción así como en las viviendas construidas.

Más transparencia

Además, se ofrece transparencia a través de la colaboración con las Administraciones Locales para conocer la situación legal las promociones que se llevan a cabo en el territorio de la Comunitat Valenciana.

Esta WEB muestran los mecanismos que existen para garantizar cualquier tipo de transacción. A través de sus páginas, se obtiene la información para conocer el perfil de cada uno de los agentes que intervienen en el mercado y cuál es su función. De la misma manera, se facilita toda la legislación útil como usuario de vivienda, así como todos aquellos aspectos que puedan ser prácticos para disfrutar de su estancia en nuestro territorio.

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