El Plan Cabanyal impulsa la adjudicación de más de 2,2 millones en ayudas para la rehabilitación de viviendas
La Oficina del Plan Cabanyal-Canyamelar de Valencia ha iniciado la notificación de calificaciones provisionales para las subvenciones destinadas a la rehabilitación y reedificación de viviendas dentro del programa ARRU. Estas ayudas, proporcionadas por el Ministerio de Vivienda con 1,5 millones de euros y por la Generalitat Valenciana con 700.000 euros, totalizan más de 2,2 millones de euros bajo el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
El concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, destacó en un comunicado que estas subvenciones ARRU representan “un incentivo adicional para la regeneración de los barrios del Marítimo, especialmente el Cabanyal-Canyamelar”. En los últimos dos años, estas zonas han experimentado un notable impulso gracias a la colaboración entre administraciones y entidades públicas y privadas.
Estas ayudas beneficiarán a la rehabilitación de 49 edificios, que suman 229 viviendas, y la reedificación de seis edificios con un total de ocho viviendas. Las intervenciones subvencionables incluyen mejoras en eficiencia energética, accesibilidad, mantenimiento, demolición y redacción de proyectos, entre otros. De los fondos otorgados, 1,9 millones de euros estarán dirigidos a la rehabilitación de edificios y 315.000 euros a su reedificación, mientras que los propietarios invertirán 8,1 millones de euros adicionales.
Giner explicó que, entre 2024 y 2025, el Plan Cabanyal-Canyamelar ha dispuesto más de 50 viviendas y solares para uso residencial y locales comerciales en el barrio mediante subastas públicas. El edil también subrayó el compromiso del Ayuntamiento para la regeneración del Cabanyal-Canyamelar, apoyando acciones que promuevan la residencia de antiguos vecinos y adoptando medidas como la moratoria para licencias de viviendas turísticas, además de una nueva normativa que limita los apartamentos turísticos al 2 % de las viviendas residenciales en todas las áreas de la ciudad.
Entre los beneficiarios de las viviendas subastadas, el 83% destinarán el inmueble a residencia habitual, todos ellos menores de 35 años y el 50% son actuales residentes del Cabanyal o Canyamelar. Asimismo, el consistorio dejó claro que estos inmuebles “no podrán convertirse en apartamentos turísticos”.
Giner también resaltó el notable crecimiento de la actividad económica en los barrios, evidenciado por un aumento en la concesión de licencias urbanísticas para obras de intervención y nuevas construcciones. En 2024 se otorgaron 66 licencias, en 2023 fueron 59 y en 2022 se tramitaron 48, lo que representa un incremento del 27% en 2024 respecto a 2022.
“Esta revitalización es evidente al recorrer las calles y plazas de estos barrios marineros, donde se han llevado a cabo múltiples obras de reurbanización y se encuentran en su última fase diversas dotaciones públicas como una escoleta infantil, un centro de formación laboral, un centro de mayores y un centro cívico”, concluyó Giner.
