El mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana ha registrado un importante aumento en los precios de la vivienda de segunda mano, con un incremento del 28,3% anual en mayo, alcanzando el mayor crecimiento de las últimas dos décadas y situándose como el más alto de España. Según datos de Fotocasa, comprar una vivienda en la región supone ahora un gasto adicional de aproximadamente 42.000 euros en comparación con el año anterior.
El Índice Inmobiliario Fotocasa revela que el precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad ha experimentado un aumento mensual del 5,1%, situándose en 2.407 euros por metro cuadrado, 530 euros más que en mayo de 2024. Este incremento ha provocado que los pisos de 80 metros cuadrados sean ahora 42.438 euros más caros que hace un año.
Por provincias, se han registrado aumentos interanuales en todas: Alicante ha visto un incremento del 27,1%, Valencia un 21,2% y Castellón un 20,2%. Los precios en estas provincias se ubican en 2.781 euros/m², 2.057 euros/m² y 1.572 euros/m², respectivamente.
En cuanto a las capitales de provincia, Castellón ha experimentado un aumento del 20,8% (1.765 euros/m²), Alicante un 16,5% (2.823 euros/m²) y Valencia un 15,1% (3.289 euros/m²).
Analizando los municipios, el valor de la vivienda ha subido en el 94% de los 105 municipios valencianos analizados. En doce localidades, el incremento interanual supera el 30%, destacando Mutxamel (68,1%), Dolores (54,8%) y Pego (54,3%), entre otros. En cuanto al precio por metro cuadrado, ciudades como Calp y l’Alfàs del Pi superan los 4.000 euros/m², mientras que l’Olleria se mantiene como la más económica, con 776 euros/m².
A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado un 14,8% interanual y un 4% mensual, alcanzando los 2.635 euros por metro cuadrado. Ocho comunidades autónomas han superado incrementos del 10%, con la Comunitat Valenciana, Región de Murcia y Baleares a la cabeza. Navarra es la única región con un descenso interanual, de un 1,4%.
El ranking de comunidades autónomas con los precios más altos lo lidera Baleares, superando por primera vez los 5.000 euros/m², seguida de Madrid y el País Vasco, mientras que la Comunitat Valenciana se posiciona en 2.407 euros/m².
