El mercado del alquiler continúa encareciéndose en la Comunitat Valenciana. Según el último informe publicado por Idealista, el precio medio del alquiler se situó en 13,2 euros por metro cuadrado durante el mes de julio, lo que supone un incremento del 6,9% respecto al mismo mes del año anterior y establece un nuevo máximo histórico en la región.
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Valencia sigue siendo la provincia más cara
La provincia de Valencia mantiene el precio medio más elevado de la Comunitat, con 14,3 euros por metro cuadrado.
Durante el último mes, el alquiler aumentó un 0,9%, mientras que el incremento alcanza el 3,6% en el último trimestre y el 5,9% en comparación con julio de 2025, alcanzando también un récord histórico.
Alicante también marca máximos
En la provincia de Alicante, el precio medio del alquiler alcanza los 12,6 euros por metro cuadrado, tras crecer un 8,1% en el último año.
Aunque el incremento mensual ha sido más moderado, del 0,1%, el mercado también registra su nivel más alto desde que existen datos.
Castellón registra la mayor subida anual
La provincia de Castellón es la que más se ha encarecido durante el último año.
El precio del alquiler ha aumentado un 9,9%, hasta situarse en 9,4 euros por metro cuadrado, después de subir también un 2,4% en el último trimestre.
Aun así, continúa un 10,4% por debajo del máximo histórico alcanzado en septiembre de 2006.
Sexta mayor subida de España
Con este incremento, la Comunitat Valenciana se sitúa como la sexta comunidad autónoma donde más ha aumentado el precio del alquiler durante el último año, solo por detrás de:
- Aragón.
- Castilla-La Mancha.
- Asturias.
- La Rioja.
- Castilla y León.
Pese a ello, todavía se mantiene por debajo de las comunidades con los alquileres más elevados del país, encabezadas por Madrid, Baleares y Cataluña.
Las capitales también siguen al alza
La tendencia alcista también se mantiene en las principales ciudades valencianas.
En la ciudad de Valencia, el alquiler alcanza los 16,3 euros por metro cuadrado, tras subir un 3,7% en el último año.
Por su parte, Alicante registra un incremento interanual del 8,6%, el mayor crecimiento entre todas las capitales de provincia de España durante el último mes analizado.
Según Idealista, la elevada demanda y la escasez de oferta continúan presionando el mercado del alquiler, impulsando nuevos máximos históricos tanto en la Comunitat Valenciana como en el conjunto del país.
