Una iglesia antigua se convierte en la propiedad más codiciada en la subasta del Cabanyal
En la primera subasta de la Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar de este año, se han registrado 120 ofertas para adquirir alguna de las seis propiedades disponibles en este barrio marinero. La casa ubicada en la calle Escalante 216 ha sido la que más interés ha despertado, recibiendo 29 propuestas distintas. Se trata de una construcción de planta baja y piso, con entrada de garaje por la parte trasera. El proceso de valoración está aún en curso, por lo que no se han revelado las cantidades ofertadas.
Esta propiedad, que en su día albergó la parroquia de San Rafael Arcángel y posteriormente se convirtió en vivienda privada, tiene un precio inicial establecido en 215.000 euros para una superficie de 170 metros cuadrados.
Otra de las propiedades con alta demanda ha sido la planta baja en Francisco Eiximenis 13, que sumó 25 ofertas. Este espacio cuenta con 119 metros cuadrados y su precio de salida era de 119.000 euros.
La subasta incluye además un bajo de 78 metros cuadrados en la calle del Progreso 99, valorado inicialmente en 100.000 euros, que recibió 14 ofertas. La calle de Joan Mercader 11, con una propiedad de un bajo con patio interior tasado en 75.000 euros, recibió 11 propuestas. Asimismo, se presentaron 18 ofertas para un solar de 173 metros cuadrados en la calle de San Pedro 105, y 23 ofertas para otro solar en la calle San Pedro 109, de 157 metros cuadrados, valorado en 185.000 euros.
Seis de las ofertas han sido enviadas por correo postal, y se espera convocar la mesa para la apertura de sobres administrativos una vez se reciban todas las propuestas. Juan Giner, concejal de Urbanismo y Vivienda, manifestó satisfacción por el interés suscitado por estas convocatorias y aseguró que se planean nuevas subastas.
Aún está por verse qué precios alcanzarán estas propiedades, ya que el valor ofertado no solo depende de la cantidad económica, sino también de otros criterios, como ser residente del barrio. Este proyecto ofrece públicamente viviendas y solares para uso residencial y espacios comerciales en el Cabanyal-Canyamelar. El plazo para presentar ofertas concluyó el 4 de abril y la adjudicación considerará factores sociales, dedicación a residencia habitual, tener menos de 35 años o haber sido vecino del barrio. También se tendrán en cuenta razones como tener más de 65 años, poseer diversidad funcional o pertenecer a una familia numerosa o monoparental, y se prohíbe el uso de las viviendas para fines turísticos. El proceso administrativo debería concluir en mayo, y los adjudicatarios dispondrán de diez días para firmar el contrato de arras, seguido de tres meses para formalizar la compra.
