El PAI del Grao extenderá la avenida de Francia hasta el mar mediante jardines y la construcción de 3.000 nuevas viviendas
El proyecto urbanístico PAI del Grao en Valencia contempla la creación de 160.000 metros cuadrados de zonas verdes y 3.200 nuevas viviendas, con el objetivo de conectar la ciudad y el Jardín del Turia con el mar. Así lo informó la alcaldesa de Valencia, María José Catalá. Este desarrollo, que tendrá un costo de 156 millones de euros, incluirá una contribución de los promotores de 5,9 millones para el soterramiento de las vías ferroviarias, y se caracterizará por la creación de tres grandes supermanzanas donde los espacios privados serán menores.
El plan contará con 120.000 metros cuadrados destinados a viales y aparcamientos públicos y prevé la construcción de 3.204 viviendas. De estas, 534 serán de protección oficial (VPP), 2.420 corresponderán a residencias libres y 250 a residencias dotacionales, en una proporción menor que en otros proyectos, lo que permitirá la integración de espacios dotacionales. El parque del Grao ampliará el Jardín del Turia, extendiéndose hacia el puerto, e incluirá un jardín de flores que servirá de transición desde el río, además de un jardín central y otro junto al mar con fuentes ornamentales que simbolizan un delta.
El parque se conectará con caminos que lo atraviesan de norte a sur y de este a oeste, estructurados en dos niveles, y contendrá otra estructura secundaria integrada en los espacios ajardinados que generará cruces formando plazas interiores. También se ampliará la avenida de Francia en términos de transporte público. Está planificada la construcción de un nuevo puente que conectará las zonas de Moreras y Nazaret con el resto de Valencia, así como infraestructuras de almacenamiento pluvial con capacidad para más de 6.000 metros cúbicos. En cuanto a equipamientos públicos, se dispondrán 45.000 metros cuadrados y 94.000 metros cuadrados se destinarán a uso terciario para el desarrollo de un hub tecnológico.
