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La UPV advierte sobre la amenaza de los asentamientos en el antiguo cauce de Valencia debido a la crisis de vivienda
El acceso a la vivienda se ha convertido en una emergencia en España, afectando gravemente a ciudades como Valencia. La Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de Valencia ha estado advirtiendo sobre este fenómeno en sus informes trimestrales. El análisis del primer trimestre de este año destaca la creciente presencia de asentamientos de personas sin hogar en la ciudad, con especial atención al antiguo cauce del Turia. “Este riesgo ya no es una hipótesis, sino una amenaza cada vez más plausible; basta con recorrer el Jardín del Turia”, señala el editorial del informe.
La semana pasada, se informó sobre la existencia de más de cien asentamientos en la gran área verde de Valencia. Las personas sin hogar residen en tiendas de campaña y colchones bajo los puentes históricos, junto a los pretiles laterales, en medio de los jardines o escondidas entre los arbustos. Algunos vecinos han denunciado esta situación, que también ha sido un tema de análisis para la academia. En el informe del Observatorio de la Vivienda se subraya que, ante la dificultad de acceso a vivienda ordenada, proliferan asentamientos informales en Valencia. Factores como la llegada de inmigrantes y el crecimiento de hogares requieren una respuesta inmediata ante la crisis habitacional.
La UPV resalta que sin oferta de vivienda, Valencia se vuelve inaccesible. La falta de obra nueva afecta la oferta y demanda, dificultando el acceso a una vivienda digna, especialmente para los más vulnerables como jóvenes e inmigrantes. La escasez de construcción afecta a casi la mitad de los barrios de Valencia, trasladando la presión de la demanda a la periferia y los pocos distritos activos.
El precio medio de la construcción de obra nueva en Valencia ya alcanza los 3.500 euros por metro cuadrado, superando los 3.000 euros en municipios cercanos. El alquiler, lejos de ser una solución, se ha convertido en una carga, con un precio medio mensual de 1.674 euros. Este modelo excluye a los hogares vulnerables y atrapa a las clases medias, obligando a renunciar a proyectos de vida.
El Observatorio advierte que esta dinámica favorece la exclusión social, rompiendo el equilibrio urbano, y urge activar la producción de vivienda protegida, cuya oferta es mínima. Valencia no puede seguir sin alternativas para rentas medias y bajas. Se apela a la Generalitat para publicar el módulo de precios en viviendas de protección pública, facilitando así la promoción privada protegida.
La masiva construcción de VPP podría poner fin a la inestabilidad inmobiliaria, reduciendo precios y brindando acceso a vivienda, concluye el editorial del director de la Cátedra, Fernando Cos-Gayón López, alertando de que la crisis de vivienda es ya una emergencia social.
Aumento tras la dana
El Ayuntamiento indicó que la dana del 29 de octubre pasado, que afectó a la provincia de Valencia, ha sido responsable del aumento de tiendas de campaña en el río. Según un análisis, más de la mitad de los asentamientos se ubican bajo puentes, especialmente en el de San José, y la mayoría se concentra entre los pretiles del Real y Glorias Valencianas.
La plataforma Sense Llar CV señaló que la destrucción de asentamientos en el área metropolitana por la riada llevó a sus residentes a trasladarse a Valencia. Fuentes municipales y asociaciones han identificado que el 70% de las personas sin hogar en el río sufren problemas mentales o de adicciones, y muchos rechazan las alternativas ofrecidas por la Administración. Los Servicios Sociales municipales alojan a unas mil personas sin hogar al año y trabajan para aumentar las plazas.
Con este objetivo, la alcaldesa María José Catalá se reunió con la presidenta de la Asociación Valenciana de Casa Caridad, Elena Sánchez Calvo, y la directora gerente, Guadalupe Ferrer, para abordar el incremento de asentamientos en el Turia y trabajar conjuntamente en soluciones. Entre las medidas del Consistorio se destaca la ampliación del convenio con Cruz Roja para abrir el CAES de Santa Cruz de Tenerife durante todo el año, y un proyecto de ampliación para duplicar su capacidad. También se han extendido relaciones con ‘Salud y comunidad’ y ‘Sant Joan de Déu’ para ofrecer más plazas urgentes.
El espacio ‘Casal d’Esplai’ de Rocafort estuvo disponible durante la operación frío 2023-24 para alojar familias hasta abril 2024, y se están tramitando gestiones para su reapertura.
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