El precio de la vivienda usada en la Comunitat Valenciana alcanzó en junio su aumento más significativo en los últimos 20 años
Valencia – La Comunitat Valenciana cerró el segundo trimestre de 2025 con el aumento más significativo en los precios de la vivienda desde 2005. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, se registró un incremento trimestral del 8,4% y una subida interanual del 25,7%. Estos incrementos situaron el precio de la vivienda en venta en 2.398 euros por metro cuadrado.
A nivel nacional, la Comunitat Valenciana experimentó el segundo mayor incremento trimestral, solo superada por Andalucía, que registró un aumento del 8,5%. Otras comunidades con variaciones similares son la Región de Murcia y Asturias, ambas con un 8,4% y Canarias con un 8,1%. En el lado opuesto, Baleares sigue liderando el ranking de los precios más altos, con 5.048 euros/m2, seguida de Madrid y País Vasco.
En las provincias valencianas, los precios del segundo trimestre muestran incrementos en todas las áreas: Valencia subió un 11,3%, Alicante un 7,1% y Castellón un 4,9%. Alicante se mantuvo como la provincia con el precio más elevado, alcanzando los 2.743 euros/m2.
En cuanto a las capitales de provincia, Valencia registró el mayor precio con 3.314 euros/m2. Las capitales de Alicante y Castellón también mostraron incrementos en el trimestre analizado, con precios de 2.801 euros/m2 y 1.797 euros/m2 respectivamente.
En el análisis de 108 ciudades por Fotocasa, un 79% de ellas presentó incrementos en los precios por metro cuadrado. En 14 ciudades, los aumentos superaron el 15%, siendo Dolores la ciudad con el mayor incremento (34,5%). Por otro lado, Polop, Vilamarxant y Castalla fueron las tres ciudades con los descensos más relevantes.
Cuatro municipios superan los 4.000 euros/m2: Calp, Alboraia, L’Alfàs del Pi y Benijófar. En contraste, localidades como Muro de Alcoy y Callosa de Segura registraron precios que no alcanzan los 900 euros/m2.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, destacó el fuerte encarecimiento de la vivienda como un problema para su accesibilidad. Esta situación responde, según Matos, al desequilibrio estructural entre oferta y demanda, con una demanda que cuadruplica la oferta y una escasez crítica de vivienda pública, lo que contribuye a la presión al alza de los precios.
