Las principales cadenas hoteleras llegan al Cabanyal y Ruzafa
Entre la creciente presencia de apartamentos vacacionales, a menudo irregulares, los barrios con fuerte identidad del Cabanyal y Ruzafa se preparan para recibir a grandes cadenas hoteleras. Está previsto que en los próximos meses dos nuevos hoteles, con más de 80 habitaciones cada uno, abran sus puertas. Las prestigiosas firmas Hilton y Sercotel están a punto de establecerse en calles conocidas por su autenticidad. Estos proyectos reflejan el creciente interés del sector hotelero por posicionarse en el corazón de los distritos de Poblats Marítims y l’Eixample, mientras que las solicitudes de licencias de obra y adquisiciones de solares estratégicos continúan acumulándose.
Ante la proliferación de pisos turísticos, especialmente en el Cabanyal y Ruzafa, estas dos poderosas cadenas hoteleras aceptan el reto de integrarse en la esencia de estos barrios. Aun cuando las obras del hotel Hilton, con 84 habitaciones, en las calles Mariano Cuber y Francisco Baldomar se han retrasado respecto a lo planeado, la multinacional estadounidense regresa a la capital del Turia después de 15 años. Cabe recordar que en 2010, Hilton cerró su hotel junto al Palacio de Congresos.
Según el presidente del Gremi d’Hotels de Valencia, Luis Martí, “Esto revitalizará significativamente el barrio y atraerá un tipo de cliente específico que solo visita ciudades con presencia de un Hilton”. El establecimiento, llamado Cuber House Valencia, incorporará elementos de diseño inspirados en el Cabanyal. En enero, el Ayuntamiento prolongó la suspensión de licencias de construcción para nuevos usos hoteleros en el barrio marítimo, declarado Bien de Interés Cultural (BIC), mientras se prepara una nueva normativa para regular estas concesiones en toda la ciudad.
Las obras en el Hilton del Cabanyal siguen su curso. En 2024, las solicitudes de licencias para establecimientos hoteleros en el Cabanyal alcanzaron las 478 plazas. “Existe un gran interés por zonas con un valor añadido, como los barrios tradicionales”, afirma Martí, refiriéndose también a Ruzafa. “El Cabanyal y Ruzafa son únicos por su autenticidad, lo que atrae a grupos interesados en adquirir solares y esperar el levantamiento de la moratoria para abrir hoteles”.
En cuanto a Ruzafa, más cerca del centro histórico de Valencia, la cadena Sercotel está en la fase final de construcción de un hotel de cuatro estrellas, con 85 habitaciones, skybar y piscina, entre la Gran Vía Germanías y la calle Cuba. Esta propuesta contrasta con los hoteles boutique que han dominado el área, como Yours, inaugurado en 2021, o Petit Palace, que fue el primer hotel en llegar a la calle Sueca en 2004. Además, Martí menciona un importante proyecto que espera recibir licencia en Ruzafa, donde la experiencia turística es cada vez más crucial.
El presidente del Gremi confía en que los hoteles sepan integrarse armoniosamente con los vecinos de l’Eixample y Poblats Marítims. “Un hotel que se establece en un barrio como estos sabe perfectamente el tipo de cliente que quiere atraer, y va allí precisamente por esa razón. Por tanto, los primeros interesados en una convivencia perfecta son ellos”, concluye Martí, subrayando la importancia de la convivencia en estas zonas con carácter particular.
