Las personas jurídicas pasan de 735 a 901 en tres años, mientras que el número de personas físicas se mantiene prácticamente estable.
Valencia cuenta en 2026 con 3.231 propietarios de cinco o más viviendas, frente a los 3.170 registrados en 2025. Los datos actualizados sitúan el incremento anual en 61 propietarios, un 1,9%, y muestran un crecimiento continuado desde 2023.
De los 3.231 titulares contabilizados este año, 2.330 son personas físicas y 901 son personas jurídicas. En conjunto representan aproximadamente el 0,99% de los 327.122 tenedores identificados en la ciudad.
La evolución desde 2023 muestra diferencias entre ambos grupos. Mientras las personas físicas pasan de 2.332 a 2.330, las jurídicas aumentan de 735 a 901: 166 más, un crecimiento del 22,6%.
| Año | Propietarios de cinco o más viviendas | Personas físicas | Personas jurídicas |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3.067 | 2.332 | 735 |
| 2024 | 3.124 | 2.270 | 854 |
| 2025 | 3.170 | 2.305 | 865 |
| 2026 | 3.231 | 2.330 | 901 |
Respecto a 2023, el número total de propietarios con cinco o más viviendas ha aumentado en 164, un 5,3%. El mayor salto anual de las personas jurídicas se produjo en 2024, cuando se incorporaron 119 al cómputo. Después sumaron otras 11 en 2025 y 36 en 2026.
Las personas físicas siguen siendo mayoritarias y representan el 72,1% de los propietarios incluidos en este grupo. Las jurídicas suponen el 27,9%, frente al 24% que representaban en 2023.
Las cifras contabilizan propietarios, no el volumen exacto de viviendas que reúne cada uno. Por tanto, permiten observar la evolución de quienes poseen al menos cinco inmuebles residenciales, pero no determinar qué porcentaje del parque de viviendas está en sus manos.
