València desbloquea un PAI histórico en Carpesa para construir 125 nuevas viviendas

El Ayuntamiento inicia la información pública de un desarrollo urbanístico largamente esperado en la pedanía del norte, con el objetivo de ampliar la oferta residencial y fijar población joven.

El Ayuntamiento de València ha puesto en marcha la tramitación urbanística de un nuevo Programa de Actuación Integrada (PAI) en la pedanía de Carpesa, un proyecto que permitirá la construcción de 125 viviendas y que desbloquea un suelo que llevaba paralizado desde finales de los años ochenta.

La actuación, impulsada desde la Delegación de Urbanismo, afecta a la Unidad de Ejecución 6 de Carpesa y responde a una reivindicación histórica de los vecinos, que desde hace décadas reclaman nuevas viviendas para evitar la pérdida de población y facilitar que los jóvenes puedan seguir residiendo en su localidad.

Un crecimiento superior al 20 % del parque residencial

Carpesa cuenta actualmente con alrededor de 570 viviendas. La ejecución de este PAI supondrá un incremento superior al 20 % del parque inmobiliario de la pedanía, un crecimiento significativo para un núcleo de pequeño tamaño situado al norte del término municipal, entre Borbotó y Bonrepòs i Mirambell.

El ámbito de actuación abarca una superficie de 13.653 metros cuadrados, ubicada al noroeste del núcleo urbano. Las nuevas edificaciones tendrán una altura máxima de tres plantas y se desarrollarán en régimen de edificación privada y vivienda libre, con gestión a cargo de los propietarios del suelo.

Dotaciones públicas y protección del entorno

El proyecto reserva 7.418 metros cuadrados a dotaciones públicas, entre ellas 920 metros cuadrados de zonas verdes. El diseño integra la acequia de Tormos como elemento patrimonial y paisajístico, generando un mirador hacia la huerta que refuerza la identidad agrícola del entorno.

Las zonas verdes se dividirán en dos espacios diferenciados: un área naturalizada junto a la acequia y una plaza ajardinada con juegos infantiles, concebida como punto de encuentro para los vecinos y vecinas de la pedanía.

Estrategia municipal para las pedanías

Desde el consistorio se subraya que esta actuación forma parte de una estrategia global para aumentar la disponibilidad de vivienda en todos los barrios y pedanías de València. El objetivo, según ha explicado el área de Urbanismo y Vivienda, es consolidar el tejido vecinal y evitar el envejecimiento o la despoblación de estos núcleos.

El expediente del PAI ya se encuentra disponible en la web municipal y el periodo de información pública se prolongará durante 45 días hábiles. Durante este plazo se recabarán los informes de los distintos servicios municipales antes de proceder a su aprobación definitiva.

Etiquetas: Urbanismo, Vivienda, Carpesa, pedanías, Ayuntamiento de València