La calle Colón de Valencia se reafirma como una de las principales arterias comerciales de España según el informe global “Main Streets Across the World” de Cushman & Wakefield, en su 35ª edición. En esta clasificación, ocupa un puesto destacado al ascender un lugar, con una renta prime que alcanza los 1.800 euros por metro cuadrado al año (150 euros por metro cuadrado al mes), lo que significa un incremento del 15% en comparación con el año anterior. La zona super prime de Valencia presenta una disponibilidad mínima del 0,36%, reflejando la alta demanda y la limitada oferta de espacio en ese tramo comercial, según ha indicado Cushman & Wakefield en su comunicado.
El informe, que analiza las rentas prime de calles comerciales en 92 ciudades a nivel global, resalta igualmente el atractivo del Passeig de Gràcia, ahora en la 16ª posición del ranking mundial con una renta de 3.420 euros/m²/año (285 euros/m²/mes), un 8% más que el año anterior. La calle Serrano de Madrid sigue de cerca con 3.300 euros/m²/año (275 euros/m²/mes), experimentando el mismo porcentaje de incremento. Este aumento se debe a la continua llegada de grandes firmas internacionales que han impulsado notablemente las rentas.
En el ámbito nacional, Gran Vía en Madrid figura en tercer lugar, con una renta de 3.120 euros/m²/año (260 euros/m²/mes), superando este año al Portal de l’Àngel de Barcelona, que en la edición pasada compartían posición. Ahora, Portal de l’Àngel ocupa la cuarta posición junto a las calles José Ortega y Gasset y Preciados, ambas en Madrid, que registran una renta de 3.060 euros/m²/año (255 euros/m²/mes).
Además de las mencionadas, destacan otras calles emblemáticas como Marqués de Larios en Málaga (5ª posición, con 2.640 euros/m²/año, 220 euros/m²/mes), Fuencarral en Madrid (6ª posición, con 2.160 euros/m²/año, 180 euros/m²/mes), Colón en Valencia (7ª posición, con 1.800 euros/m²/año, 150 euros/m²/mes), Tetuán en Sevilla (8ª posición, con 1.680 euros/m²/año, 140 euros/m²/mes), Gran Vía en Bilbao (9ª posición, con 1.620 euros/m²/año, 135 euros/m²/mes) y Goya en Madrid (10ª posición, con 1.560 euros/m²/año, 130 euros/m²/año).
Ya no son exclusivas de marcas de lujo; cada vez más empresas del segmento gran consumo optan por estas ubicaciones, atraídas por la alta visibilidad, el flujo constante de público y la fuerte conexión con el consumidor.
En el ámbito internacional, “Main Streets Across the World” indica que Europa sigue liderando el ranking. New Bond Street, en Londres, aparece como la calle más cara a nivel mundial, registrando rentas de 20.482 euros/m²/año (1.707 euros/m²/mes), tras un aumento del 22%. Le sigue Via Montenapoleone en Milán, con rentas de 20.000 euros/m²/año (1.666 euros/m²/mes), y cierra el top tres la Upper Fifth Avenue en Nueva York, con 18.359 euros/m²/año (1.530 euros/m²/mes).
En cuarto lugar se mantiene Tsim Sha Tsui en Hong Kong, con 13.907 euros/m²/año (1.159 euros/m²/mes) y una disminución del 6% en sus rentas. Avenue des Champs Élysées en París cierra el top cinco, manteniendo sus rentas en 12.519 euros/m²/año (1.043 euros/m²/mes). Por otro lado, destaca el incremento del 10% en las rentas de Ginza, en Tokio, situada en sexta posición.
