El retraso en la concesión de una licencia de construcción por parte del anterior equipo de gobierno del Ayuntamiento de Valencia ha derivado en una condena judicial que obliga al Consistorio a indemnizar con casi un millón de euros a un promotor. El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 ha dictaminado que el Ayuntamiento incurrió en “dilación indebida” y ha obligado al pago de 990.000 euros al promotor, además de imponerle las costas judiciales.
El origen del conflicto se remonta a 2014, cuando un promotor solicitó una licencia de obras para construir un edificio en el solar ubicado en los números 6 y 8 de la calle Maestro Gozalbo. En abril de ese año, la solicitud fue denegada bajo el mandato del Partido Popular. El promotor recurrió la decisión ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4. Durante el proceso, el Ayuntamiento volvió a examinar la solicitud, pero sin otorgar la licencia formalmente ni reconocer el derecho adquirido por silencio administrativo, lo que llevó al promotor a interponer otra demanda.
El proceso se complicó aún más en 2017, cuando el Ayuntamiento, por entonces gobernado por el equipo de Joan Ribó, declaró desistida la pretensión del promotor. Sin embargo, en 2020, una sentencia firme anuló la denegación inicial y confirmó el derecho del promotor a obtener la licencia por silencio administrativo.
Posteriormente, la empresa promotora reclamó una indemnización por los perjuicios sufridos debido al retraso en la concesión de la licencia. El juez falló a su favor, considerando que hubo un “funcionamiento anormal” de la administración urbanística. Además de los casi 44.000 euros solicitados por la actualización del proyecto, se incluyeron 946.000 euros por el lucro cesante durante los 11 años sin la edificación. Finalmente, el juez ajustó la indemnización total a 989.717,84 euros e impuso al consistorio el pago de las costas procesales.
El Ayuntamiento ha decidido no apelar la sentencia, considerando que está debidamente fundamentada y que un recurso no tendría éxito.
