El Ayuntamiento de Valencia ha dado un nuevo paso en su estrategia de vivienda pública con la aprobación del proyecto de ejecución del futuro Edificio Astilleros, un complejo residencial que aportará 51 viviendas protegidas al barrio del Cabanyal-Canyamelar.
La actuación, aprobada este viernes por la Junta de Gobierno Local, contempla además un aparcamiento subterráneo con 53 plazas y una nueva plaza ajardinada de más de 1.100 metros cuadrados.
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Una inversión de casi 15 millones de euros
El proyecto cuenta con un presupuesto base de licitación de:
- 14,7 millones de euros
y un plazo de ejecución previsto de:
- 20 meses
La obra será desarrollada por Plan Cabanyal-Canyamelar, la sociedad pública municipal encargada de distintas actuaciones urbanísticas en el barrio.
El edificio se levantará sobre una parcela municipal situada en la calle Astilleros, con fachada también a las calles Vicent Guillot “Tio Bola” y Eugenia Viñes.
El Cabanyal suma nueva vivienda protegida
El nuevo complejo residencial incluirá:
- 45 viviendas de dos dormitorios
- 6 viviendas de un dormitorio
- 3 viviendas adaptadas
- 51 trasteros
- 51 plazas para bicicletas
- y 53 plazas de aparcamiento
Tres de las plazas de estacionamiento estarán reservadas para personas con movilidad reducida y varias contarán con puntos de recarga eléctrica.
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha destacado que el proyecto forma parte del programa municipal Plan + Vivienda, impulsado para ampliar el parque público residencial en la ciudad.
Una gran plaza verde en el centro del proyecto
Uno de los elementos más destacados del diseño será la creación de una nueva plaza ajardinada central de más de 1.100 metros cuadrados.
El espacio contará con:
- zonas verdes
- árboles de gran porte
- bancos
- iluminación
- juegos infantiles
- y fuente de agua potable
Según el proyecto, el 30 % del jardín estará reservado a arbolado y el suelo será mayoritariamente natural y permeable para favorecer la infiltración de agua y reducir el estrés hídrico.
La actuación también incluirá nuevos espacios peatonales integrados con el entorno urbano del Cabanyal.
Una pieza clave para el realojo de los Bloques Portuarios
El futuro Edificio Astilleros se convertirá además en una de las piezas principales del plan de realojo previsto para los vecinos afectados por la reordenación urbanística de los conocidos Bloques Portuarios.
Los propietarios afectados podrán acceder a las nuevas viviendas mediante:
- compra
- alquiler asequible
- o alquiler con opción a compra
El Ayuntamiento asegura que las rentas se calcularán con un límite máximo del 30 % de los ingresos de cada unidad familiar.
Valencia acelera su estrategia de vivienda pública
Desde el gobierno municipal insisten en que la vivienda se ha convertido en una de las prioridades del mandato.
Según ha señalado Juan Giner, el Plan + Vivienda pretende impulsar durante la legislatura la construcción de un importante volumen de vivienda protegida en distintos barrios de la ciudad.
El edil ha subrayado que el Cabanyal “vuelve a ser un barrio donde el Ayuntamiento construye vivienda pública con proyectos concretos, presupuesto definido y plazos reales”.
La aprobación del proyecto supone ahora el paso previo a la licitación de las obras, que se realizará próximamente a través de Plan Cabanyal-Canyamelar.
