El Grupo Popular presenta alegaciones contra la recalificación urbanística impulsada por el acalde Ribó de manera “precipitada, con falta de transparencia y sin atender al interés y necesidades de los vecinos del barrio del Carmen.”
Alfonso Novo ha informado hoy que el Grupo Popular ha presentado alegaciones a la recalificación urbanística que está tramitando el tripartito en la plaza de Tavernes de la Valldigna, número 4 del barrio del Carmen, donde se encuentra ubicado el edificio sede del Centre Excursionista de Valencia.
Novo ha destacado que “esta oscura operación urbanística es un capricho de alcalde Ribó,” quien según ha indicado el concejal popular, “es el responsable directo de un expediente que se ha tramitado con una celeridad inusual y con una falta de transparencia absoluta, que conlleva un importante gasto de dinero público que podría haberse destinado a otras necesidades sociales más prioritarias, máxime cuando ningún colectivo y/o entidad ciudadana había solicitado la adquisición del edificio del centro excursionista, revestida ahora de una operación urbanística “ad hoc”, para dar cobertura a una más de las “alcaldadas” a las que nos tiene acostumbrado el Sr. Ribó .”
Las alegaciones presentadas por el GPP consideran innecesaria e injustificada esta recalificación, “porque el Ayuntamiento dispone de suficiente suelo y equipamientos públicos en el centro histórico donde instalar la biblioteca central sin tener que pagar más de 1 millón de euros de dinero público de los valencianos a una entidad financiera para adquirir el centro excursionista,” ha explicado.
En este sentido, ha aclarado Novo, “nos consta que el Ayuntamiento dispone, sólo en Ciutat Vella, en torno a 125 propiedades entre edificios y locales públicos (21), fincas urbanas (75) y parcelas edificables (19). Esto evidencia la disponibilidad pública suficiente como para tener que abordar una innecesaria compra de aproximadamente 1,3 millones de euros.”
Además, ha indicado que las alegaciones presentadas por el Grupo Popular advierten que en el expediente de recalificación de la plaza de Tavernes de la Valldigna aparece un informe técnico elaborado por el Servicio de Gestión del Centro Histórico, de fecha 19 de agosto de 2016, “en el que se considera innecesario el cambio de uso de la parcela edificable colindante con el edificio del centro excursionista (hoy espacio de acera urbanizado y con uso residencial privado) para calificarlo como dotacional múltiple, ya que se podría haber hecho sin necesidad de modificar todo el ámbito de la UE-12, Plaza Tabernes de Valldigna”.
Asimismo, ha subrayado como “sorprendente” el cambio de uso del edificio del Centro Excursionista, “porque es innecesario el cambio de uso (actualmente es residencial privado y se pretende pasar a uso dotacional múltiple), ya que había quedado suficientemente justificada con el informe del Servicio de Asesoramiento Urbanístico de fecha 21 de junio de 2012 en relación con la modificación puntual del PEPRI del barrio del “Xeu Xerea” (Plaza Manises, 7) que en su momento apuntó que:
“ante la solicitud de doce peticiones de modificación de planeamiento consistentes en sustituir el uso de las parcelas calificadas como servicio público por usos residenciales argumentando la supuesta innecesariedad del uso dotacional previsto, se consideró más adecuado posponer su estudio a la revisión del PGOU para tener una visión de conjunto”.
Por todo ello, ha proseguido Novo, “estamos asistiendo a la tramitación de un expediente administrativo que se puede calificar con cualquier adjetivo, menos el de modélico,” pues según ha advertido, de la mera revisión del mismo se observa: “falta de transparencia, prisas inusitadas, precipitación, urgencias, informes elaborados en periodo vacacional, soluciones ocurrentes, justificaciones insostenibles, ausencia de petición de interesados en la modificación de usos urbanísticos, carencia de trámites administrativos como el de evaluación ambiental estratégica, incluso informes técnicos que subrayan la innecesariedad de la operación urbanística impulsada por el alcalde Ribó.”
Para finalizar, Novo ha augurado que toda esta operación urbanística dirigida desde la Alcaldía, “nos está costando y nos va a costar más dinero a los valencianos que sale de las arcas municipales que se concretan en”:
“Adquisición del edificio del centro excursionista por más de 1 millón de euros, honorarios profesionales a terceros para modificar usos urbanísticos que resultan innecesarios y pagar costes de la futura urbanización del ámbito de la UE-12 de la Plaza de Tabernes de Valldigna 490.176 euros y pérdida de valor de suelos municipales en los que se podían construir viviendas, todo ello en claro fraude al interés general de los valencianos que debía ser el objetivo último de esta operación urbanística
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